Immobilie verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
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Der Immobilienmarkt in 51373 Leverkusen Küppersteg zeigt sich dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote. Dieses Stadtviertel besticht durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind. Wer plant, seine Immobilie in Küppersteg zu verkaufen, sollte sich daher gut vorbereiten und aktuelle Markttrends im Blick behalten.
In dieser Einleitung werden daher wesentliche Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in 51373 Leverkusen Küppersteg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
- Wohnung verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
- Grundstück verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
- Ihr Immobilienmakler in 51373 Leverkusen Küppersteg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51373 Leverkusen Küppersteg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51373 Leverkusen Küppersteg
Haus verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
In der Region 51373 Leverkusen Küppersteg finden sich unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Leverkusen Küppersteg durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Preise variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und individuellem Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen jedoch reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und Attraktivität der Region.
Hauspreise in 51373 Leverkusen Küppersteg
Die Hauspreise in 51373 Leverkusen Küppersteg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leverkusen Küppersteg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
Der Wohnungsmarkt in 51373 Leverkusen Küppersteg zeichnet sich durch eine dynamische Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Wohnungen in dieser Region sind insbesondere bei Familien und Berufspendlern gefragt, die die Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten Köln und Düsseldorf schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und gepflegtem Zustand. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine solide Infrastruktur inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Küppersteg in hohem Maße bietet.
Wohnungspreise in 51373 Leverkusen Küppersteg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51373 Leverkusen liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51373 Leverkusen Küppersteg
Grundstücke in 51373 Leverkusen Küppersteg zu verkaufen, erfreuen sich derzeit einer steigenden Nachfrage. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in der Region ziehen viele Interessenten an, die hier bauen oder investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in Leverkusen Küppersteg derzeit verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Der kontinuierliche Bauboom verdeutlicht die Attraktivität der Region und den anhaltenden Trend, in zukunftsträchtige Immobilien zu investieren.
Grundstückspreise in 51373 Leverkusen Küppersteg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51373 Leverkusen liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51373 Leverkusen Küppersteg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51373 Leverkusen Küppersteg
Die Lage des Stadtteils 51373 Leverkusen Küppersteg ist zentral und verkehrsgünstig innerhalb der Stadt Leverkusen. Gelegen im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, grenzt Küppersteg direkt an die Stadtteile Wiesdorf, Schlebusch und Bürrig. Dies bietet den Bewohnern eine ideale Basis für Pendelwege sowohl innerhalb Leverkusens als auch zu den angrenzenden Städten. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Mehrere Buslinien gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Autobahnen wie die A3 und A1, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, bieten schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof Leverkusen Mitte stellt zudem eine direkte Anbindung an den Regional- und Fernverkehr sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Leverkusen Küppersteg liegen unter anderem die Städte Köln, Düsseldorf und Langenfeld. Diese Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung problemlos und schnell zu erreichen. Köln ist insbesondere über die A3 und die S-Bahn-Linien gut erreichbar, während Düsseldorf über die A59 und den Rhein-Ruhr-Express (RRX) Verbindungen zur Verfügung stellt. Weitere angrenzende Orte wie Monheim am Rhein und Burscheid ergänzen das vielfältige regionale Netzwerk und tragen zur Attraktivität des Standorts bei, da sie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten bieten.
Aktuell leben in Küppersteg 9777 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51373 Leverkusen Küppersteg
In der Region 51373 Leverkusen Küppersteg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf alltäglicher Bedürfnisse. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen aus, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten geeignet sind. Ein beliebtes Ziel ist der Neuland-Park, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und Ruhe sowie vielfältige Freizeitangebote bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Stadtteil diverse Supermärkte und Fachgeschäfte. Zudem sind größere Shopping-Malls wie die Rathaus-Galerie in der Innenstadt von Leverkusen leicht erreichbar, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch verschiedene gastronomische Angebote bereitstellen. Bustouren und Radwege bieten angenehme Wege, um die Region zu erkunden und die abwechslungsreiche Landschaft zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind durch eine Vielzahl von Attraktionen und Annehmlichkeiten geprägt. Zum Beispiel lädt der Opladener Biergarten im Sommer dazu ein, bei einem kühlen Getränk die Sonne zu genießen. Sportbegeisterte finden im TSV Bayer Leverkusen umfangreiche Sportangebote, darunter Leichtathletik, Schwimmen und Handball. Die Rheinpromenade bietet zudem entspannte Spaziergänge entlang des Flusses sowie die Möglichkeit, verschiedene Radwege der Region zu erkunden. Shopping-Enthusiasten können im Einkaufszentrum am ECE den ganzen Tag beim Bummeln verbringen und dabei auf bekannte Marken und trendige Boutiquen treffen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, die für jedermann etwas Passendes bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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