Immobilie verkaufen in 33165 Lichtenau Husen
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Das malerische Lichtenau Husen im Herzen von 33165 bietet nicht nur idyllische Landschaften und historischen Charme, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Region hat in den letzten Jahren einen stabilen Immobilienmarkt gezeigt, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Grundstück – in Lichtenau Husen können Sie von einem positiven Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 33165 Lichtenau Husen beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abschließen zu können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Husen
In der Region 33165 Lichtenau Husen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft ist dabei vielfältig gestaltet und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Stilen und Größen. Häusliche Angebote variieren stark in ihrer Preisgestaltung abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region im mittleren Preissegment liegen, was Lichtenau Husen sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur trägt ebenfalls zur Beliebtheit des Wohnortes bei.
Hauspreise in 33165 Lichtenau Husen
Die Hauspreise in 33165 Lichtenau Husen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Husen
Der Wohnungsmarkt in 33165 Lichtenau Husen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region in erster Linie durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur besticht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und gleichzeitig die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte schätzen, stellen die Hauptinteressenten in diesem Gebiet dar. Immobilienverkäufe gestalten sich hier meist unkompliziert, vor allem wenn die Wohnung gut in Schuss ist und den aktuellen Wohnstandards entspricht.
Wohnungspreise in 33165 Lichtenau Husen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33165 Lichtenau liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Husen
Der Verkauf eines Grundstücks in 33165 Lichtenau Husen könnte sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist. Viele Menschen suchen, geprägt durch den Wunsch nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung, eine passende Fläche für den Bau ihres Eigenheims. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an freien Grundstücken in Lichtenau Husen eher begrenzt, was zusätzlich den Wert der verfügbaren Parzellen steigert. Die Region erlebt einen moderaten, aber ständigen Zuwachs an Bauaktivitäten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten werden zunehmend errichtet. Dies spricht für eine kontinuierliche Entwicklung und eine steigende Attraktivität des Gebiets, was einen Grundstücksverkauf hier besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 33165 Lichtenau Husen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33165 Lichtenau liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Husen
Der Ortsteil Husen in der Postleitzahlregion 33165 gehört zu der kleinen Stadt Lichtenau im östlichen Nordrhein-Westfalen. Lichtenau Husen liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Eggegebirges und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese ländliche Idylle bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und naturnaher Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist Husen gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B68, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Paderborn und Warburg ermöglicht. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und ein örtliches Busnetz eine ausreichende Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenau Husen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Altenbeken, Bad Wünnenberg und Salzkotten. Paderborn, eine größere Stadt mit umfassenderen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, vor allem durch die oben erwähnte Bundesstraße B68, die sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler mit dem Pkw eine wichtige Route darstellt. Auch die Autobahn A33 ist relativ schnell erreichbar, was zusätzliche Mobilität und Flexibilität bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Lichtenau Husen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, sodass auch ohne eigenes Auto eine Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Husen 10867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Husen
In der malerischen Ortschaft 33165 Lichtenau Husen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden die weitläufigen Wanderwege und grünen Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturbegeisterte können sich im nahegelegenen Eggegebirge erholen, das sich durch seine vielfältige Flora und Fauna auszeichnet. Darüber hinaus gibt es in Husen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe, die zur Einkehr nach einem erholsamen Tag in der Natur einladen. Ein kleiner Supermarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und ermöglichen bequeme Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Paderborn lockt das Heinz Nixdorf MuseumsForum, das weltweit größte Computermuseum, Technikinteressierte an. Weitere kulturelle Highlights bieten das Paderborner Rathaus und der imposante Dom. Für Shoppingliebhaber erstreckt sich in der Paderborner Innenstadt eine vielseitige Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. In Bad Lippspringe, nicht weit von Husen entfernt, laden die großzügigen Kurparkanlagen und die Westfalen-Therme zum Entspannen und Regenerieren ein. Das Angebot in der Region ist somit vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Freizeit- und Einkauferlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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