Immobilie verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
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Das idyllische Oberhabbach in 51789 Lindlar präsentiert sich zunehmend als attraktiver Anlaufpunkt auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, bietet der Standort sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region spiegelt das wachsende Interesse wider und stellt Immobilienverkäufer vor spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberhabbach beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer ihren Immobilienverkauf optimal gestalten und von der positiven Marktentwicklung profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
- Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
- Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
- Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Oberhabbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Oberhabbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Oberhabbach
Haus verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen und naturnahen Gemeinde 51789 Lindlar Oberhabbach ist besonders attraktiv angesichts der vielfältigen Bautypen und der ruhigen Umgebung. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Lindlar Oberhabbach zeigt stabile Preise, die jedoch je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung variieren können. Die Nähe zu Köln sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Wer hier ein Haus verkauft, kann also mit einer soliden Nachfrage rechnen, besonders bei Käufern, die die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Hauspreise in 51789 Lindlar Oberhabbach
Die Hauspreise in 51789 Lindlar Oberhabbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lindlar Oberhabbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
Der Wohnungsmarkt in Lindlar Oberhabbach, postalisch bekannt als 51789, zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Gummersbach. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Familien schätzen großzügige Grundrisse und naturnahe Lagen, während Singles und Paare oft den Charme von Altbauwohnungen bevorzugen. Die Preise für Immobilien in Oberhabbach sind aufgrund der hohen Lebensqualität relativ konstant, mit einer leichten Tendenz zu stetigen Wertsteigerungen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage rechnen, besonders wenn das Objekt in gutem Zustand ist und attraktive Extras wie Balkon oder Garten bietet.
Wohnungspreise in 51789 Lindlar Oberhabbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51789 Lindlar liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51789 Lindlar Oberhabbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 51789 Lindlar Oberhabbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was mit der attraktiven Lage im Bergischen Land und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf zusammenhängt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigeren Lebensumfeld ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage mithalten, weshalb Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind. Zudem gibt es in Lindlar Oberhabbach und der umliegenden Region eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit. Viele der neu erschlossenen Grundstücke werden für den individuellen Wohnbau genutzt, wodurch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen, die das Ortsbild aufwerten und zur Attraktivität des Wohnorts beitragen.
Grundstückspreise in 51789 Lindlar Oberhabbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51789 Lindlar liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51789 Lindlar Oberhabbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51789 Lindlar Oberhabbach
51789 Lindlar Oberhabbach liegt idyllisch im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Region besticht durch ihre hügelige Landschaft, saftigen Wiesen und dichten Wälder, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet mit hohem Erholungswert macht. Oberhabbach liegt dabei nur wenige Kilometer vom Zentrum Lindlars entfernt und profitiert von der Nähe zu weiteren historischen Stätten und Naturschönheiten der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhabbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Wipperfürth, Engelskirchen und Gummersbach. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberhabbach ist gut ausgebaut; die Autobahn A4 ist in etwa 20 Autominuten erreichbar und verbindet die Region direkt mit Köln und Olpe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was Pendeln und Ausflüge in die Region angenehm gestaltet.
Aktuell leben in Oberhabbach 21665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51789 Lindlar Oberhabbach
Die Region 51789 Lindlar Oberhabbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Bergischen Landes führen. Das nahegelegene Steinbruchgelände bietet spannende Einblicke in die Geologie und eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge. Für Familien gibt es im benachbarten Freizeitpark Lindlar vielfältige Attraktionen für Kinder und Erwachsene. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad aktiv werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese Mischung aus Natur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten macht Oberhabbach zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
In der Region rund um 51789 Lindlar Oberhabbach gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Altenberger Dom, der als ein beeindruckendes Beispiel gotischer Architektur gilt. Wanderer und Radfahrer können auf dem Bergischen Panorama-Radweg die Schönheit der Region erkunden. Der Wasserfall an der Dhünn-Talsperre bietet ein malerisches Plätzchen für eine kurze Rast. Für kulturell Interessierte stehen das LVR-Industriemuseum in Engelskirchen und das Freilichtmuseum Lindlar zur Verfügung, die Einblicke in die regionalen Traditionen und die Industriegeschichte bieten. Einkaufsliebhaber finden in den umliegenden Städten, wie Engelskirchen und Gummersbach, größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Möglichkeiten stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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