Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einsteiger in den Immobilienmarkt in Marienheide Leiberg, einer malerischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, stehen vor spannenden Herausforderungen und großartigen Chancen. Die Lage im Oberbergischen Kreis macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, wobei eine ruhige Wohnumgebung und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gummersbach und Olpe bestehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 51709 Marienheide Leiberg beleuchtet, einschließlich Preisentwicklungen, Nachfrage und praxisbezogene Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Leiberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Leiberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Leiberg
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
Der Hausverkauf in 51709 Marienheide Leiberg bietet eine interessante Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Bauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Allgemeinen wettbewerbsfähig und spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive Lage wider. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und dem Baujahr der Immobilie ab und kann somit variieren. Familien, Paare und Einzelpersonen finden hier ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die gleichzeitig ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten bieten.
Hauspreise in 51709 Marienheide Leiberg
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Leiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Leiberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
Der Wohnungsverkauf in Marienheide Leiberg, einer idyllischen Gemeinde im Oberbergischen Kreis, gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage derzeit sehr positiv. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt stetige Preissteigerungen, da der Wunsch nach ländlicher Ruhe gepaart mit städtischer Nähe steigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Pendlern optimalen Komfort bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen ebenfalls viele Interessenten an, insbesondere wenn sie renoviert und energetisch optimiert wurden. Zusätzlich suchen viele Käufer nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil, wodurch sie trotz ländlicher Umgebung eine hohe Lebensqualität genießen können.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Leiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Leiberg
In 51709 Marienheide Leiberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bergischen Land besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell etwas angespannter macht. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Tempo, um den natürlichen Charme und die Lebensqualität der ländlichen Umgebung zu erhalten. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dazu beiträgt, die Attraktivität von Marienheide Leiberg als Wohnort zu steigern.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Leiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Leiberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Leiberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Leiberg
51709 Marienheide Leiberg liegt idyllisch eingebettet im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Trotz dieser naturnahen Lage hat der Ort eine gute Verkehrsanbindung, die den Bewohnern und Besuchern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienheide Leiberg befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die jeweils ihre eigenen Annehmlichkeiten und Attraktionen bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Gummersbach, Meinerzhagen und Engelskirchen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße B256, die in der Nähe verläuft, sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die ebenfalls eine schnelle Verbindung zu größeren Ballungsgebieten wie Köln und Dortmund ermöglicht. Zudem ist Marienheide in das regionale Busnetz eingebunden und verfügt über eine Bahnverbindung, die Pendlern und Reisenden weiteren Komfort bietet.
Aktuell leben in Leiberg 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Leiberg
Im beschaulichen Ortsteil Leiberg der Gemeinde Marienheide, Postleitzahl 51709, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die idyllische Landschaft des Bergischen Landes bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Für Familienausflüge eignet sich der nahegelegene Brucher See, wo man im Sommer schwimmen und Boot fahren kann. Kulturinteressierte können das historische Schloss Gimborn und die zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäuser der Region besichtigen.
Die Region um 51709 Marienheide ist zudem reich an speziellen Freizeiteinrichtungen und Angeboten zur Erholung. Der Freizeitpark Gimborn bietet nicht nur Spaß für Kinder, sondern auch erholsame Spaziergänge für Erwachsene. Entlang des beliebten Wanderwegs “Bergischer Panoramasteig” gibt es zahlreiche idyllische Rastplätze mit wunderbarem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten sind auch reichlich vorhanden: Neben den örtlichen Supermärkten und Fachgeschäften in Marienheide selbst gibt es in den Nachbarorten Engelskirchen und Gummersbach größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. So verbindet die Region auf harmonische Weise die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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