Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Boinghausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im Bergischen Land zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Mit seiner idyllischen Lage, guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Wuppertal sowie einer hohen Lebensqualität ist Marienheide Boinghausen ein attraktiver Ort für Käufer. Das Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht die Immobilien hier besonders wertvoll und begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Marienheide Boinghausen beeinflussen, um Ihnen eine fundierte Basis für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Boinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Boinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Boinghausen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
Das Verkaufen eines Hauses in 51709 Marienheide Boinghausen kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen erleichtert werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die häufig in traditionellem Fachwerkstil errichtet werden, sowie moderne Bungalows und stilvolle Doppelhaushälften. Der Preis für Häuser in Marienheide Boinghausen variiert je nach Bauart, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Allgemein sind die Preise für Immobilien in dieser ländlichen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Gegend attraktiv und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 51709 Marienheide Boinghausen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Boinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Boinghausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land. Die Region ist bei sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern beliebt, die ein naturnahes Leben abseits der Großstadt suchen, aber dennoch gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Große Balkone oder Gärten, energieeffiziente Bauweise und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Der Markt ist daher ein idealer Zeitpunkt für Eigentümer, ihre Wohnungen gewinnbringend zu verkaufen, da die Nachfrage weiterhin hoch ist.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Boinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Boinghausen
In der idyllischen Region von 51709 Marienheide Boinghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Durch die attraktive Lage im Bergischen Land und die Nähe zu den Ballungszentren im Rheinland suchen viele Familien und Investoren nach Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke relativ schnell vergriffen sind und oftmals zu attraktiven Preisen angeboten werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider und trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum in Marienheide Boinghausen zu decken.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Boinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Boinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Boinghausen
Der Ortsteil Boinghausen in der Gemeinde Marienheide liegt im malerischen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern geprägt, die sich ideal für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten eignen. Boinghausen besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet. Die Region ist durch ihre ländliche Struktur und idyllische Lage ein attraktiver Wohnort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber gleichzeitig nicht auf eine gut funktionierende Verkehrsinfrastruktur verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Boinghausen liegen die Städte und Orte wie Gummersbach, Wipperfürth, und Meinerzhagen, die alle in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B256 hervorragend gegeben, welche direkt durch Marienheide führt und Anschluss an die A45 und A4 bietet. Dadurch sind auch größere Metropolen wie Köln und Düsseldorf in knapp einer Stunde erreichbar, was Boinghausen besonders für Pendler interessant macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und die Mobilität für alle Altersgruppen sicherstellen.
Aktuell leben in Boinghausen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Boinghausen
In der malerischen Ortschaft Boinghausen, gelegen im Herzen der Gemeinde Marienheide, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die bergische Landschaft ein, während mehrere gut markierte Wanderwege die Gegend durchziehen. Für Naturliebhaber gibt es ausgewiesene Plätze zum Picknicken und entspannende Stunden am Ufer der zahlreichen kleineren Seen und Teiche zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten in Boinghausen reichen von kleinen, lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region Marienheide gibt es zudem diverse Freizeit- und Erholungsangebote. Die Aggertalsperre lockt Besucher mit ihrem klaren Wasser und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Im örtlichen Waldgebiet können Wanderer und Radfahrer abwechslungsreiche Routen entdecken, während der Naturpark Bergisches Land zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Für sportlich Aktive stehen in Marienheide Tennisplätze und Fitnesseinrichtungen zur Verfügung. Einkaufen kann man in regionalen Hofläden, auf Wochenmärkten mit frischen Produkten direkt von den Erzeugern und in kleineren Boutiquen, die besondere, oft handgemachte Waren anbieten. Daneben laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein und bieten sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche.
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