Immobilie verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 58511 Lüdenscheid Vogelberg erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Lüdenscheid, bekannt für seine zentrale Lage im Märkischen Kreis und seine gute Infrastruktur, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer. Vor allem das Viertel Vogelberg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lüdenscheid Vogelberg vorgestellt, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
- Wohnung verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
- Grundstück verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
- Ihr Immobilienmakler in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Haus verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Im Stadtteil Vogelberg von Lüdenscheid, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und genügend Platz legen. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren diese je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie stark. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch Neubauten im mittleren bis gehobenen Preissegment zu finden sind. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 58511 Lüdenscheid Vogelberg zu verkaufen, sollte sich deshalb gut über den aktuellen Marktwert informieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Die Hauspreise in 58511 Lüdenscheid Vogelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Vogelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 58511 Lüdenscheid Vogelberg zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant ist. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, ebenso wie Immobilien mit Blick ins Grüne oder in den nahegelegenen Stadtpark. Der Trend geht eindeutig hin zu energetisch sanierten Objekten, die durch ihren niedrigen Energieverbrauch punkten. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Vogelberg als Wohnlage besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58511 Lüdenscheid liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Der Verkauf von Grundstücken im Bereich 58511 Lüdenscheid Vogelberg gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage positiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Lüdenscheid als attraktive Stadt im Märkischen Kreis mit guter Infrastruktur und nahe zur Natur liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In Lüdenscheid und dessen Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Diese Bautätigkeit weist auf eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum hin, was den Verkauf von Grundstücken weiterhin lukrativ macht.
Grundstückspreise in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58511 Lüdenscheid liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Die Lage von 58511 Lüdenscheid Vogelberg bietet eine interessante Mischung aus urbanem und naturnahem Umfeld. Lüdenscheid, im südlichen Teil des Sauerlands gelegen, ist dank seiner hügeligen Landschaft und zahlreichen Grünflächen ein attraktiver Wohnort. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist als gut zu bezeichnen, da es durch die Nähe zur Autobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet. Zudem ist Lüdenscheid in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, sodass sowohl lokale Ziele als auch die umliegenden Städte gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüdenscheid Vogelberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine solide Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Werdohl, Altena, Meinerzhagen und Halver. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten sowohl berufliche als auch freizeitliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte A45 sowie durch Bundesstraßen und ein Netz von Regionalbahnen sichergestellt, die eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Vogelberg 3389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58511 Lüdenscheid Vogelberg
Im malerischen Stadtteil Vogelberg in Lüdenscheid, der die Postleitzahl 58511 umfasst, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem eine ruhige Oase für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Für den sportlichen Ausgleich stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, vom gemütlichen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Lüdenscheid und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet Versetalsperre wandern, angeln oder einfach die Natur genießen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Kulturhaus Lüdenscheid mit seinem vielfältigen Veranstaltungsprogramm oder das Geschichtsmuseum der Stadt. Shopping-Freunde finden im Stern-Center Lüdenscheid eine Vielzahl an Geschäften, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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