Immobilie verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
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Der Immobilienmarkt in 58513 Lüdenscheid Wehberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben aus. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht die Region besonders begehrt für Käufer und Investoren. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreise sehen sich viele Eigentümer jetzt in einer günstigen Position, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Lüdenscheid Wehberg beeinflussen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
- Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
- Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
- Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Wehberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Wehberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
In der charmanten Wohngegend von Lüdenscheid Wehberg in der Postleitzahlregion 58513 sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typische Hausmodelle umfassen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Diese variieren in ihrer Architektur von traditionellen deutschen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und zeitgemäßen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in Lüdenscheid Wehberg spiegeln die Attraktivität der Region wider und können je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien stark variieren. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Marktentwicklung stabil ist und sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen finden können.
Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Die Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Wehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Wehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Der Wohnungsmarkt in 58513 Lüdenscheid Wehberg zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Wohnraumangebot. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die in den letzten Jahren verstärkt renoviert wurden, um den gehobenen Ansprüchen potentieller Käufer gerecht zu werden. Familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Immobilien mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und eine hochwertige Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Kaufinteressenten suchen vermehrt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, eigenem Stellplatz und in ruhigen Wohnlagen, die trotzdem über eine gute Infrastruktur verfügen. Insgesamt spiegeln sich diese Kriterien auch in den gestiegenen Preisen wider, was für Verkäufer eine lukrative Marktsituation schafft.
Wohnungspreise in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58513 Lüdenscheid liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Grundstücke in 58513 Lüdenscheid Wehberg zu verkaufen erfreuen sich einer stabilen Nachfrage, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die günstige Lage zu den städtischen Infrastrukturangeboten machen Wehberg für viele Interessenten interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in Privatbesitz sind, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Lüdenscheid und insbesondere im Stadtteil Wehberg wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Dies zeigt, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit der Wunsch nach individuellem Wohneigentum und Investitionsprojekten ungebrochen ist.
Grundstückspreise in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58513 Lüdenscheid liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Wehberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Der Stadtteil Wehberg in Lüdenscheid mit der Postleitzahl 58513 zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet dieser Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Naturfreunde als auch städtisch orientierte Bewohner anspricht. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können und verschiedene Bildungseinrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüdenscheid Wehberg liegen Städte und Orte wie Altena, Werdohl und Meinerzhagen. Diese Orte sind teils durch gut ausgebaute Landstraßen und teils durch die nahegelegene A45 schnell erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt. Zusätzlich ermöglichen mehrere Buslinien eine komfortable Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lüdenscheid sowie der umliegenden Ortschaften, wodurch auch Pendler von einer hohen Flexibilität profitieren.
Aktuell leben in Wehberg 4909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Wehberg
Der Stadtteil Wehberg in Lüdenscheid bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Stadtpark mit seinen Grünflächen und Spielplätzen besonders familienfreundlich ist. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen und -vereine zur Verfügung. Einkaufslustige kommen in den zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen voll auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants zugleich zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Lüdenscheid gibt es ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Der nahegelegene Sauerlandpark in Hemer bietet beispielsweise attraktive Erlebniswelten für Natur- und Gartenliebhaber sowie zahlreiche Veranstaltungen. Kulturinteressierte können das Lüdenscheider Geschichtsmuseum besuchen oder eine der regelmäßig stattfindenden Aufführungen im Kulturhaus Lüdenscheid genießen. Daarnaast biedt de regio uitstekende wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap van het Sauerland. Einkaufszentren wie das Stern-Center und charmante Wochenmärkte runden das umfangreiche Angebot ab und sorgen für ein vielseitiges und abwechslungsreiches Freizeiterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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