Immobilie verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet derzeit interessante Gelegenheiten aufgrund einer stabilen Nachfrage und diverser Entwicklungen im Wohnungsbau. Lüdenscheid Gevelndorf ist bekannt für seine attraktive Wohnlage, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung. Werden Sie Teil eines dynamischen Marktes und erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie in Lüdenscheid Gevelndorf gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
- Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
- Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
- Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf ist eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Gevelndorf findet man eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und repräsentativen Stadtvillen. Diese Vielfalt an Baustilen spricht sowohl Familien als auch Singles und ältere Käufer an, die jeweils unterschiedliche Wohnbedürfnisse und -vorlieben haben. Die Immobilienpreise in Lüdenscheid Gevelndorf spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Die Preisgestaltung variiert dementsprechend und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann in der Regel eine gute Nachfrage und damit verbundene attraktive Verkaufsbedingungen erwarten.
Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Die Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Gevelndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Der Wohnungsmarkt in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und attraktiv für Käufer und Investoren. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen, erzielen in dieser Gegend hohe Nachfrage und entsprechend gute Verkaufspreise. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen trägt zusätzlich zur Beliebtheit von Gevelndorf bei. Ebenso sind Objekte mit einem guten energetischen Standard und einem gepflegten Erscheinungsbild besonders begehrt. Verkäufer profitieren oft von einer guten Marktlage, die eine schnelle Vermittlung und attraktive Preisgestaltung ermöglicht.
Wohnungspreise in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58513 Lüdenscheid liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. In Lüdenscheid und speziell im Stadtteil Gevelndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der guten Verkehrsanbindung zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Gleichzeitig wird in der Region auch viel gebaut, um dem steigenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor sind allgegenwärtig und tragen zur dynamischen Entwicklung von Gevelndorf bei. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, kann also von einer soliden Marktlage profitieren, sollte aber auch darauf achten, wie sich größere Bauvorhaben auf den Wert des Grundstücks auswirken könnten.
Grundstückspreise in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58513 Lüdenscheid liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Lüdenscheid Gevelndorf liegt im südlichen Teil der Stadt Lüdenscheid und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen durchzogen wird, was ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Gevelndorf gut in die Infrastruktur von Lüdenscheid eingebunden, wodurch sowohl Wohnqualität als auch alltägliche Erreichbarkeiten gewährleistet sind.
Direkt in der Nähe von Gevelndorf befinden sich Städte wie Hagen, Iserlohn und Werdohl. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahnen A45 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und somit schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund sowie Richtung Frankfurt am Main ermöglichen. Ergänzt wird die Anbindung durch ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen, sodass auch die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen sind. Zudem steht ein zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr zur Verfügung, der regelmäßige Busverbindungen innerhalb Lüdenscheids und in die Nachbargemeinden bietet.
Aktuell leben in Gevelndorf 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Gevelndorf
Der Stadtteil Gevelndorf in Lüdenscheid 58513 bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe in einer attraktiven Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein, während diverse Sportanlagen und Vereine verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Wandern ermöglichen. Wer gern in der Natur unterwegs ist, kann die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Außerdem gibt es in Gevelndorf gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten mit einer reichen Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Für zusätzliche Einkaufsgelegenheiten locken die nahegelegenen großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen.
In der Region um Lüdenscheid bieten sich ebenfalls vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Sauerlandpark Hemer beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, wo neben eindrucksvollen Gartenlandschaften auch Spielplätze und Kletteranlagen zu finden sind. Für Kulturinteressierte gibt es Museen wie das Deutsche Drahtmuseum oder historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Altena. Das Nautiland Aquapark bietet Entspannung und Spaß mit seinen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Hagen und Dortmund auf ihre Kosten, wo es große Einkaufsstraßen und Shopping-Malls gibt, die alles von Mode bis Elektronik anbieten.
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