Immobilie verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Lüdenscheid Freisenberg, eine begehrte Wohngegend im Herzen des Märkischen Kreises, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, macht das Gebiet für Käufer ebenso interessant wie für Verkäufer lukrativ. Stetig steigende Nachfrage und positive Wirtschaftsentwicklungen tragen zur Stabilität des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
- Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
- Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
- Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Der Immobilienmarkt in 58513 Lüdenscheid Freisenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung auszeichnen. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Preise für Häuser in Lüdenscheid Freisenberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Während modernisierte und gut ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger erhältlich. Dennoch hat der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren eine stabile Preisentwicklung gezeigt, was die Region zu einer interessanten Option für Investoren und Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Die Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Freisenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Freisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 58513 Lüdenscheid Freisenberg kann sich als lukrativ und zugleich herausfordernd erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot aufweist. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die solide Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und eine gehobene Ausstattung verfügen. Historische Altbauwohnungen mit hohen Decken und gut erhaltenen Originalelementen finden ebenfalls viele Interessenten, besonders wenn sie in zentraler Lage oder mit einem schönen Ausblick gelegen sind. Da der Markt dynamisch ist, empfiehlt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um die Wohnung zu einem optimalen Preis verkaufen zu können.
Wohnungspreise in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58513 Lüdenscheid liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58513 Lüdenscheid Freisenberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In der Region wird dennoch regelmäßig gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Durch diese Bauaktivitäten wird versucht, den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur weiter auszubauen, um die Attraktivität des Stadtteils Freisenberg zu steigern.
Grundstückspreise in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58513 Lüdenscheid liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
Lüdenscheid Freisenberg liegt im nordrhein-westfälischen Märkischen Kreis und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an verschiedene Verkehrswege aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Sauerlands, bietet das Gebiet eine reizvolle Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil Freisenberg profitiert von der Nähe zur A45, der sogenannten Sauerlandlinie, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region ermöglicht. Darüber hinaus sind auch die Bundesstraßen B54 und B229 leicht erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Im näheren Umkreis von Lüdenscheid Freisenberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine ideale Ergänzung zum dortigen Lebensraum darstellen. Werdohl, Halver und Meinerzhagen sind nur einige Beispiele für benachbarte Orte, die schnell erreichbar sind. Auch größere Städte wie Hagen und Iserlohn liegen in relativ kurzer Distanz und können bequem über das Autobahnnetz erreicht werden. Die gute Verkehrsanbindung sorgt somit dafür, dass Bewohner von Freisenberg nicht nur von der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten profitieren, sondern auch schnelle Verbindungen zu urbanen Zentren nutzen können.
Aktuell leben in Freisenberg 3699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Freisenberg
In Lüdenscheid und speziell im Stadtteil Freisenberg sind vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Ob man sich nach einem erholsamen Spaziergang in der Natur sehnt oder auf der Suche nach spannenden Aktivitäten ist – in Freisenberg findet man eine breite Palette an Optionen. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radfahrten ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einladen. Für die Einkaufslustigen bietet die Region eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Wochenmärkte und lokale Händler sorgen für frische Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
Die Region Lüdenscheid bietet darüber hinaus zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Sauerländer Höhenflug ist ein beliebter Wanderweg, der atemberaubende Landschaften offenbart und Naturfreunden ein unvergessliches Erlebnis beschert. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug in das Phänomenta Science Center, das interaktive Experimente und spannende Wissensvermittlung bietet. Zur Erholung laden der Stadtpark und das Rosengarten ein, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkauft, wird in den Einkaufspassagen sowie in der Altstadt mit ihren charmanten Läden und Cafés fündig. Märkte und Festivals runden das Angebot ab und sorgen regelmäßig für Abwechslung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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