Immobilie verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lüdenscheid, einer charmanten Stadt im Sauerland, erlebt einen stetigen Wandel. Mit ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bietet die Stadt sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 58513 verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Preisniveau profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lüdenscheid zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über die richtige Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
- Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
- Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
- Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Haus verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
In Lüdenscheid 58513 bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. In der Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch großzügige Mehrfamilienhäuser und elegante Stadtvillen im Angebot. Die Häuser zeichnen sich oft durch eine gute Bauqualität und ansprechende Architektur aus. Die Preise für Häuser in Lüdenscheid variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Entlang der grünen Außenbezirke bis hin zu den zentral gelegenen Stadtteilen gibt es vielfältige Optionen, die verschiedene Wohnansprüche und Budgets berücksichtigen.
Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Die Hauspreise in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Der Wohnungsmarkt in 58513 Lüdenscheid ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei sich ein besonderes Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen abzeichnet. Kapitalanleger und Familien haben gleichermaßen Interesse an Immobilien in dieser Region, was zu einem vielseitigen Mix an Käufern führt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Auch Immobilien mit einem guten Energieeffizienzstandard und Balkon oder Gartenanteil erfahren eine hohe Nachfrage. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und ihrer oftmals großzügigen Raumaufteilung ebenfalls sehr attraktiv sind.
Wohnungspreise in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58513 Lüdenscheid liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit recht stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird derzeit kontinuierlich in der Region gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte sind in Planung oder bereits im Bau. Dieser Bauboom zeigt, dass Investoren und Privatpersonen weiterhin großes Interesse an der Entwicklung und Nutzung von Flächen in Lüdenscheid haben. Dadurch gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks oft als eine vielversprechende Opportunität.
Grundstückspreise in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58513 Lüdenscheid liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
Die Stadt Lüdenscheid, mit der Postleitzahl 58513, liegt im Märkischen Kreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Lage der Stadt zeichnet sich durch eine reizvolle Berglandschaft des Sauerlandes aus. Dadurch umgeben von hügeligen Forsten und grünen Tälern, bietet Lüdenscheid nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Naturräumen und kleineren Siedlungsgebieten, die das dynamische und doch entspannte Leben in dieser Region begünstigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüdenscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Altena, Werdohl, Meinerzhagen und Halver. Diese Nachbarschaften bilden zusammen eine Region, die kulturell und wirtschaftlich eng miteinander verflochten ist. Die Verkehrsanbindung in Lüdenscheid ist hervorragend ausgebaut: Die Stadt ist über die Autobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, leicht erreichbar. Diese Autobahn verbindet Lüdenscheid direkt mit wichtigen Ballungsräumen wie dem Ruhrgebiet und dem Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich bietet die Stadt verschiedene Bundesstraßen wie die B229 und B54, die eine flexible Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.öDie öffentlichen Verkehrsmittel sind durch regelmäßige Busverbindungen gut organisiert, was eine hohe Mobilität innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte gewährleistet. Durch diese hervorragende Verkehrsinfrastruktur ist Lüdenscheid ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort innerhalb der Region.
Aktuell leben in Lüdenscheid 3389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58513 Lüdenscheid Lüdenscheid
In der Stadt Lüdenscheid, die im Herzen des Märkischen Kreises liegt, bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das facettenreiche Stadtbild zeichnet sich durch charmante Altstadtgassen, moderne Einkaufszentren und zahlreiche Grünflächen aus, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders beliebt ist das Einkaufszentrum Stern-Center, das neben einer Vielzahl von Geschäften auch gastronomische Angebote bereithält. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Museen, wie das Sauerland-Museum und das Phänomenta, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen Erholung finden. Sportbegeisterte können sich zudem in den vielseitigen Sportstätten der Stadt austoben, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
In der Region um Lüdenscheid gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Der nahegelegene Versetalsperre-See ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgebauten Wanderwegen des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge voll auf ihre Kosten. Für Shopping-Enthusiasten lohnt sich ein Besuch in den benachbarten Städten wie Hagen oder Dortmund, die mit großen Einkaufszentren und zahlreichen Fachgeschäften locken. Darüber hinaus bieten regionale Feste und Märkte, wie der Lüdenscheider Weihnachtsmarkt, eine Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu entdecken und das kulturelle Leben der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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