Immobilie verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34431 Marsberg Essentho erfordert nicht nur umfangreiches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine gut durchdachte Strategie. Marsberg Essentho bietet durch seine idyllische Lage und die gute Infrastruktur attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, was den Verkauf sowohl für private als auch für gewerbliche Immobilienbesitzer spannend macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – wir begleiten Sie durch die wichtigsten Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
- Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
- Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
- Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Essentho
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Essentho
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Essentho
Haus verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
Der Verkauf eines Hauses in 34431 Marsberg Essentho ist für viele Eigentümer eine bedeutende Entscheidung, insbesondere weil die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Essentho werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen auszeichnen, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Essentho moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was diese Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler interessant macht.
Hauspreise in 34431 Marsberg Essentho
Die Hauspreise in 34431 Marsberg Essentho sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marsberg Essentho verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
Der Wohnungsmarkt in der Region 34431 Marsberg Essentho zeigt sich vielfältig und lebendig. In dieser idyllischen Kleinstadt eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands sind besonders Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sehr gefragt. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Paderborn oder Kassel schätzen, suchen hier nach geeigneten Wohnobjekten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energiesparender Bauweise erzielen besonders hohe Nachfrage. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen großer Beliebtheit, da die Bewohner die ruhige, naturnahe Lage und die Möglichkeit zur Erholung im Freien schätzen. Insgesamt bietet Essentho ein attraktives Angebot für unterschiedliche Käufergruppen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 34431 Marsberg Essentho
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34431 Marsberg liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Essentho
In Marsberg Essentho, in der Region 34431, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit spürbar. Viele Menschen streben es an, sich im ländlichen Bereich niederzulassen, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ konstant, dennoch gibt es immer wieder neue Flächen, die auf den Markt kommen. Baumaßnahmen sind durchaus sichtbar, wobei häufig Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der ruhigen Landschaft und der beschaulichen Atmosphäre bleiben solche Projekte oft überschaubar, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Region zu wahren. Somit zeigt sich der Immobilienmarkt in Marsberg Essentho als stabil und moderat wachsend.
Grundstückspreise in 34431 Marsberg Essentho
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34431 Marsberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Essentho
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marsberg Essentho suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Essentho
Marsberg Essentho im Postleitzahlbereich 34431 liegt idyllisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Hochsauerlands im Osten Nordrhein-Westfalens. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung, was Essentho zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marsberg Essentho befinden sich Städte wie Brilon, Warburg und Bad Arolsen. Diese Nachbarorte sind gut erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Essentho liegt nahe der Bundesstraße B7, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A44 ermöglicht. Diese führt in westlicher Richtung nach Dortmund und in östlicher Richtung nach Kassel. Zudem gibt es Bahnanbindungen über den nahegelegenen Bahnhof Marsberg, der Verbindungen zu größeren Städten gewährleistet. Des Weiteren sorgen regionale Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb des Umlands.
Aktuell leben in Essentho 19736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Essentho
Im idyllischen Ortsteil Essentho der Kleinstadt Marsberg bieten sich vielfältige Chancen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von wunderschöner Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch Wiesen und Wälder ein. Besonders der Naturpark Diemelsee und der nahegelegene Marsberger Wald sind beliebte Anlaufpunkte für Naturliebhaber. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und auch der Essenthoer Mühlenbach bietet sich für entspannte Stunden im Freien an. Einkaufen lässt es sich in kleineren Geschäften vor Ort, wobei die naheliegende Stadt Marsberg über weitere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte verfügt, die ein breites Sortiment bieten. Ein Bummel durch die charmante Altstadt Marsbergs rundet das Einkaufserlebnis ab und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die regionale Kultur näher kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gestalten sich vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise laden im Sommer die Seen und Freibäder der Umgebung zu erfrischenden Badeerlebnissen ein. Der Diemelsee ist ein Paradies für Wassersportler und bietet Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und Stand-Up-Paddling. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke, wie das Schloss Fürstenberg in Bad Wünnenberg oder die beeindruckende Klosterkirche in Marsberg, erkunden. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste, darunter der alljährliche Weihnachtsmarkt in Marsberg, sorgen zusätzlich für ein buntes Programm. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Brilon und Paderborn ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen, wobei moderne Einkaufspassagen und traditionelle Wochenmärkte für eine gelungene Mischung sorgen. So kann jeder auf seine Weise die Freizeit genießen und den Alltag hinter sich lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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