Immobilie verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 34431 Marsberg Obermarsberg zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Potenzielle Verkäufer finden hier eine interessante Nachfrage, die von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Eigentumswohnungen reicht. Mit einer stabilen Infrastruktur, malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft bietet Obermarsberg besonders für Familien und Ruhesuchende ein attraktives Umfeld.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Marsberg Obermarsberg vermittelt, sodass Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
- Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
- Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
- Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Obermarsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Obermarsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Obermarsberg
Haus verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
Marsberg Obermarsberg in der Region 34431 bietet eine Vielzahl von Optionen für den Verkauf von Häusern. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein prägendes Merkmal der Region, die durch ihre traditionelle Architektur und den charmanten Charakter bestechen. Die Preise für Immobilien können variieren und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Marsberg Obermarsberg eine attraktive Region für Hauskäufer ist, die sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll erhaltene Altbauten zu schätzen wissen.
Hauspreise in 34431 Marsberg Obermarsberg
Die Hauspreise in 34431 Marsberg Obermarsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marsberg Obermarsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
Der Wohnungsverkauf in 34431 Marsberg Obermarsberg erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da der örtliche Immobilienmarkt eine Mischung aus historisch gewachsenem Stadtbild und modernen Wohnlösungen bietet. Wohnungen im historischen Stadtkern von Obermarsberg sind besonders begehrt, da sie oft mit charmanten Fachwerkhäusern und gut erhaltenen historischen Gebäuden verbunden sind. Diese Immobilien ziehen besonders Liebhaber von Altbauwohnungen und Geschichtsinteressierte an. Gleichzeitig gibt es auch eine starke Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Miet- und Eigentumswohnungen, die in neueren Wohngebieten oder am Rande der Stadt zu finden sind. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern dominiert, die sowohl den ländlichen Charme als auch die guten Verkehrsanbindungen der Region schätzen. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle, wodurch Immobilien mit direktem Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 34431 Marsberg Obermarsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34431 Marsberg liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Obermarsberg
In der Region 34431 Marsberg Obermarsberg erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer kontinuierlichen, wenn auch moderaten Zunahme. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region für diverse Käufergruppen interessant, darunter junge Familien und Ruheständler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der Nachfrage Schritt, zeigt sich jedoch etwas limitiert, was insbesondere auf die begrenzte Ausdehnung und Bebauungsmöglichkeit der vorhandenen Flächen zurückzuführen ist. In puncto Bauaktivitäten erlebt Marsberg Obermarsberg eine ausgewogene Dynamik, mit neuen Wohnbauprojekten und Renovierungsarbeiten, die die bestehende Infrastruktur modernisieren und erweitern. Investoren und Bauherren schätzen dabei die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren, was die Region zunehmend attraktiv macht.
Grundstückspreise in 34431 Marsberg Obermarsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34431 Marsberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Obermarsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Obermarsberg
Marsberg Obermarsberg liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen im Hochsauerlandkreis und zeichnet sich durch seine malerische Lage auf einem Bergsporn oberhalb der Diemel aus. Die historische Altstadt trägt zum Charme der Region bei und bietet eine reizvolle Aussicht auf das Umland. Die Landschaft ist geprägt von dicht bewaldeten Gebieten und idyllischen Flusstälern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Obermarsberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Marsberg Obermarsberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bredelar, Obermarsberg und Padberg. Marsberg selbst bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B7 gelangt man zügig in die nächstgelegenen größeren Städte wie Brilon und Warburg. Zudem ist die Stadt über die Autobahn A44 erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und Dortmund gewährleistet. Der Bahnhof Marsberg bindet die Stadt zusätzlich an das Schienennetz an und ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Kassel, Dortmund und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig die umliegenden kleineren Orte und Marsberg selbst bedienen.
Aktuell leben in Obermarsberg 19736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Obermarsberg
In dem idyllischen Städtchen Marsberg Obermarsberg in der Region 34431 finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegende Natur ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Die Wälder und Hügel des Sauerlands bieten entspannende Rückzugsorte und zahlreiche Aussichtspunkte mit herrlichem Panoramablick. Zudem sorgen lokale Feste und Märkte für eine lebendige Atmosphäre und ermöglichen geselliges Beisammensein.
Erholungssuchende finden in den vielen Grünanlagen und Parks der Region Ruhe und Entspannung. In Marsberg selbst gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Auch für den Einkauf wird in Marsberg bestens gesorgt: Neben kleineren Fachgeschäften und Boutiquen gibt es Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale und frische Produkte anbieten. Besondere Highlights sind die traditionellen Wochenmärkte, auf denen regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erworben werden können, sowie die saisonalen Feste, die das kulturelle Leben der Region bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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