Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
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Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Eiserfey kann eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer sein, die von der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in Mechernich und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren stabil gezeigt, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen. Mit seiner idyllischen Lage in der Nordeifel und der Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und Bonn, bietet Eiserfey eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Mechernich Eiserfey zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Eiserfey
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Eiserfey
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Eiserfey
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
In der malerischen Ortschaft Eiserfey, gelegen in der Gemeinde Mechernich, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhäuser im traditionellen Stil. Typische Bautypen umfassen gepflegte Fachwerkhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bungalows, die oft großzügige Grundstücke umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Lage und der Grundstücksgröße ab. Generell ist der Immobilienmarkt in Eiserfey stabil, wobei gut gepflegte und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Käufer werden durch die ländliche Idylle, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn angezogen.
Hauspreise in 53894 Mechernich Eiserfey
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Eiserfey sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Eiserfey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
Ein Wohnung in 53894 Mechernich Eiserfey verkaufen kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des gegenwärtigen Trends auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Der Markt in Mechernich und speziell im Ortsteil Eiserfey ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die sich in den letzten Jahren sukzessive erhöht hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Auch Neubauten und frisch sanierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohnkomfort und zeitgemäße Bauqualität bieten. Zudem spielen eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, was Eiserfey aufgrund seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten attraktiv macht. Das Interesse an familienfreundlichen Grundrissen sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon ist ebenfalls stark ausgeprägt. In Anbetracht dieser Faktoren ist es ratsam, den Verkauf gut vorzubereiten und eventuell professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Eiserfey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Eiserfey
Der Verkauf eines Grundstücks in 53894 Mechernich Eiserfey kann durch die derzeit hohe Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region eine lukrative Möglichkeit sein. Eiserfey, eingebettet in eine malerische Landschaft der Nordeifel, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und den Markt dynamisch gestaltet. In der Umgebung wird aktuell zwar kontinuierlich gebaut, doch die Neubauprojekte sind oft schnell vergriffen, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert. Der gut angebundene Standort, kombiniert mit der naturnahen Umgebung und einer überschaubaren Anzahl an Bauland, macht Eiserfey zu einer begehrten Adresse für Bauwillige.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Eiserfey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Eiserfey
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Eiserfey
Das Dorf Eiserfey befindet sich im Westen Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, und gehört zur Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Gelegen in der malerischen Nordeifel, bietet Eiserfey eine idyllische Umgebung mit vielen Wäldern, Feldern und Hügeln, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Durch die ruhige Lage verspricht der Ort eine hohe Lebensqualität, die durch naturnahe Erholungsmöglichkeiten ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiserfey liegen einige benachbarte Dörfer und Städte wie Mechernich selbst, Kommern, Kall und Bad Münstereifel. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und regionalen Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Köln und Bonn erfolgt über die Autobahn A1, die in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Zudem gibt es regionale Bahnverbindungen ab Mechernich, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig durch Eiserfey führen und die umliegenden Dörfer miteinander verbinden.
Aktuell leben in Eiserfey 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Eiserfey
Mechernich Eiserfey, ein idyllisches Dorf in der Eifel, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Rheinlandes, können Wanderbegeisterte die nahegelegenen Wanderrouten und Radwege erkunden, während Naturliebhaber in der einzigartigen Flora und Fauna der Region aufgehen. Zudem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Für Familien bieten sich abwechslungsreiche Spielplätze und schöne Picknickplätze an, wo die Kinder sich austoben und die Erwachsenen entspannen können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine, charmante Läden im Ortskern und größere Supermärkte in nahegelegenen Städten leicht zugänglich.
Neben Eiserfey bietet auch die gesamte Region Mechernich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Wanderfreunde ist der Nationalpark Eifel mit seinen endlosen Wegen durch malerische Landschaften. Für Familien gibt es den Erlebnisfreibad in Kommern oder den Wildpark in Hellenthal, die beide ideal für Tagesausflüge sind. Wer sich für Geschichte interessiert, sollte das beeindruckende LVR-Freilichtmuseum Kommern besuchen, das einen tiefen Einblick in die ländliche Geschichte der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich in Mechernich selbst, aber auch in den umliegenden Städten Euskirchen und Schleiden, die zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte bieten. Eine Kombination aus modernen Einkaufspassagen und traditionellen Märkten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Bedarf gesorgt ist. So stellt die Region Mechernich ein attraktives Ausflugsziel dar, das sowohl Erholung als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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