Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Vollem erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Herangehensweise. Die ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und wird zunehmend attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn sowie gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Schritte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mechernich Vollem informiert. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss – die richtige Strategie kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum gewünschten Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Vollem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Vollem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Vollem
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
In 53894 Mechernich Vollem gibt es eine große Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Fachwerkhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch verschiedene Wohnstile attraktive Optionen bieten. Die Preise für Häuser in Mechernich Vollem sind stark abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Während Neubauten und gut renovierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere oder renovierungsbedürftige Häuser günstiger sein. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Region zeigt jedoch eine stabile Tendenz, was potenziellen Verkäufern günstige Marktbedingungen bietet.
Hauspreise in 53894 Mechernich Vollem
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Vollem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Vollem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Vollem, einer idyllischen Ortschaft im Kreis Euskirchen, zeigt sich momentan relativ stabil mit tendenziellem Kaufinteresse seitens vieler potenzieller Erwerber. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch eine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte überzeugen. Ein hohes Interesse besteht vor allem an modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie an charmanten Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charakter und großzügige Raumaufteilungen punkten. Familien und Paare suchen häufig nach Objekten mit Garten oder Balkon, während Singles und ältere Menschen kompaktere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Der preisliche Rahmen variiert hierbei stark je nach Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung, doch generell bleibt der Markt für Käufer vergleichsweise erschwinglich, was das Gebiet besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Vollem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Vollem
Im idyllischen Mechernich Vollem, das in der Eifel gelegen ist, zeichnet sich ein interessantes Bild hinsichtlich des Grundstücksmarktes ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen, zugleich aber auch die Nähe zu größeren Städten wie Köln oder Bonn nicht missen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist teilweise limitiert, da Vollem ein kleiner Ortsteil ist und freie Bauflächen relativ rar gesät sind. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt interessante Immobilienangebote. In Bezug auf Bauprojekte ist die Region momentan noch nicht stark frequentiert, da der Fokus vielerorts eher auf der Erhaltung des charmanten Dorfbildes liegt. Neubauten geschehen daher eher verhalten und konzentriert, um die Balance zwischen Modernisierung und Erhalt der traditionellen Struktur zu wahren.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Vollem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Vollem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Vollem
Mechernich Vollem befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region der Eifel, einem Mittelgebirge im Westen Deutschlands. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Umgebung mit viel Grün, Wäldern und Landwirtschaftsflächen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Wegen der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage bietet Vollem eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit wichtiger Orte. Die Nähe zu Nationalparks und Erholungsgebieten macht die Region zudem für Freizeitaktivitäten sehr beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mechernich Vollem liegen unter anderem die Städte und Orte Euskirchen, Bad Münstereifel und Zülpich. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B266 führt direkt an Mechernich vorbei und ermöglicht eine zügige Anfahrt zu den Nachbarstädten sowie zur Autobahn A1, die Verbindungen nach Köln und Bonn bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und Bahnhöfe in der Nähe gut aufgestellt, was den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit bietet, auch ohne Auto mobil zu sein.
Aktuell leben in Vollem 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Vollem
Der Ortsteil Vollem in Mechernich (PLZ 53894) bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der Nationalpark Eifel in unmittelbarer Nähe liegt. Abseits der Natur hat Vollem auch kulturell einiges zu bieten. Historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Burg Satzvey, sind leicht erreichbar und bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Shopping-Trips stehen in Mechernich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung. Hier lassen sich alltägliche Besorgungen ebenso gut erledigen wie ausgiebige Einkaufstouren.
In der Region um Mechernich gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der Nationalpark Eifel ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholung und Bewegung an der frischen Luft ermöglichen. Kulturinteressierte können in der Region verschiedene Museen und historische Stätten besuchen, so etwa das LVR-Freilichtmuseum Kommern, das einen umfassenden Einblick in die Lebensweise vergangener Zeiten bietet. Für Wassersportler und Badefreunde steht der nahegelegene Rursee zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Euskirchen oder Düren auf ihre Kosten, wo es eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten gibt. So verbindet die Region um Mechernich optimaler Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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