Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
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Der Immobilienmarkt in Mechernich Urfey, gelegen in der idyllischen Region Eifel, bietet durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Lage interessante Verkaufschancen. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Wer seine Immobilie in 53894 Mechernich Urfey verkaufen möchte, sollte die Marktgegebenheiten gründlich analysieren und eine durchdachte Verkaufsstrategie entwickeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Urfey
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Urfey
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Urfey
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
Der Verkauf eines Hauses in 53894 Mechernich Urfey kann vielfältige Optionen bieten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Stadtbild von Urfey. Aber auch Bauernhöfe und kleinere Landhäuser sind in der ländlichen Umgebung nicht unüblich, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Mechernich Urfey variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region robust ist, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer sollten sich auf eine teils breite Preisspanne einstellen, die durch die ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird.
Hauspreise in 53894 Mechernich Urfey
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Urfey sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Urfey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Urfey präsentiert sich aktuell als stabil und wachsend, was vor allem durch die allgemeine Attraktivität der Region als Wohnort begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Effizienz. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Naturnähe von Urfey, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ein guter Schnitt sind besonders gefragt, da viele Käufer Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie und eine realistische Preisgestaltung können daher entscheidend zum erfolgreichen Verkauf einer Wohnung in Mechernich Urfey beitragen.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Urfey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Urfey
Der Verkauf eines Grundstücks in 53894 Mechernich Urfey kann derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die damit verbundene Ruhe schätzen. Dennoch bleibt das Angebot in dieser Region vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits langfristig in Privatbesitz sind oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Mechernich Urfey erhöht, insbesondere durch den Bau von Eigenheimen und kleinen Wohnprojekten, die das Landschaftsbild ergänzen. Trotzdem bleibt die Bebauung überschaubar, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Suche und oft auch auf persönliche Kontakte verlassen, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Urfey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Urfey
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Urfey
Urfey, ein charmantes Dorf im Raum Mechernich mit der Postleitzahl 53894, ist malerisch eingebettet in die naturnahe Landschaft der Nordeifel. Dank seiner idyllischen Lage bietet es sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die umliegenden Landstraßen, die in die größeren Verkehrswege der Region münden, während die nächste Autobahn A1 in etwa 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar, weshalb ein Großteil der Bewohner auf das Auto angewiesen ist.
Im direkten Umfeld von Urfey befinden sich diverse kleinere Städte und Orte, die schnelle Erreichbarkeit und vielfältige Infrastruktur kombinieren. Dazu gehören Mechernich selbst, Kall, Bad Münstereifel und Zülpich. Diese nahegelegenen Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist solide, wobei die Regionalbusse die Anbindung an größere Bahnhöfe und wichtigere Nahverkehrsrouten gewährleisten. Zudem verbessern Rad- und Wanderwege die Erholung und ermöglichen ein flexibles Erreichen der umliegenden Natur- und Freizeitgebiete.
Aktuell leben in Urfey 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Urfey
In 53894 Mechernich Urfey finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer versprechen. Die malerische Umgebung der Eifel und die zahlreichen Wander- und Radwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Auch kulturell hat Urfey einiges zu bieten, beispielsweise durch nahegelegene historische Stätten wie die Burg Satzvey, die für ihre mittelalterlichen Veranstaltungen bekannt ist. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich die ruhigen Landschaften und idyllischen Eifelwälder als perfekte Kulisse zum Abschalten an. Einkaufsmöglichkeiten in Urfey selbst mögen begrenzt sein, jedoch sind in den umliegenden Städten wie Mechernich ausreichend Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und größere Shopping-Touren ermöglichen.
In der näheren Region rund um Mechernich gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für aktive Erholung ist der Nationalpark Eifel, der mit vielfältigen Wanderwegen und faszinierenden Naturerlebnissen aufwartet. Für Abenteuersuchende ist der Hochwildpark Rheinland ein spannendes Ziel, während das Freizeitzentrum Zikkurat vielfältige sportliche Aktivitäten und Events bietet. Wer es lieber entspannter angehen möchte, kann sich in der Thermen- und Badewelt Euskirchen verwöhnen lassen, die mit exotischen Palmen und einer großen Wellnesslandschaft aufwarten kann. Shoppingliebhaber kommen im Outlet Center in Bad Münstereifel auf ihre Kosten, wo eine Reihe von Markenläden angesiedelt sind. So bietet die Region um Mechernich vielseitige Möglichkeiten für jede Art von Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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