Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 53894 Mechernich Harzheim bietet spannende Chancen, denn die Region glänzt durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn. Der Immobilienmarkt in Mechernich Harzheim hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was vor allem auf die verkehrsgünstige Lage und die wachsende Nachfrage nach ruhigen, ländlichen Wohngegenden zurückzuführen ist. Diese Dynamik sorgt dafür, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von attraktiven Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mechernich Harzheim vorgestellt, um einen umfassenden ersten Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Harzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Harzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Harzheim
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
Beim Verkauf eines Hauses in 53894 Mechernich Harzheim gibt es einiges zu beachten. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorzufinden, die oft durch ihre ländliche und idyllische Lage bestechen. Traditionelle Bauweisen mit Fachwerk und modernen Elementen prägen das Bild der Immobilienlandschaft. Die Immobilienpreise in Harzheim spiegeln die attraktive Umgebung und die gute Lebensqualität wider. Sie unterscheiden sich je nach Haustyp, Zustand der Immobilie sowie dem genauen Standort. Zudem sind Grundstücksgrößen und Ausstattungsmerkmale entscheidende Faktoren, die den Preis beeinflussen. Investitionen in die Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren sorgen für eine konstante Nachfrage und machen den Hausverkauf in dieser Region zu einer vielversprechenden Angelegenheit.
Hauspreise in 53894 Mechernich Harzheim
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Harzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
In der Region 53894 Mechernich Harzheim zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und vielversprechend für Verkäufe. Besonders im Bereich der Eigentumswohnungen besteht eine konstante Nachfrage, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage des Ortes begünstigt wird. Viele Käufer schätzen die ruhige Wohngegend und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Köln oder Euskirchen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit guter Energieeffizienz. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Mechernich Harzheim attraktive Bedingungen für Verkäufer, die eine positive Resonanz auf gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien erwarten können.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Harzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Harzheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 53894 Mechernich Harzheim kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage tendenziell zugenommen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtgebiet suchen. Das Angebot an Grundstücken in Harzheim ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Zudem wird in der Region zwar gebaut, jedoch in einem gemäßigten Umfang, da Bauvorhaben oft durch baurechtliche Regelungen und den Erhalt der natürlichen Umgebung begrenzt werden. Dadurch bleibt das Angebot an neuen Baugrundstücken relativ knapp. Dies kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da eine hohe Nachfrage bei geringem Angebot oft zu einem schnellen Verkauf zu attraktiven Konditionen führen kann.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Harzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Harzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Harzheim
Der kleine Ortsteil Harzheim gehört zur Stadt Mechernich und liegt im Herzen der Eifel. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet Harzheim eine ländliche Ruhe, die zugleich gut angebunden ist. Die verkehrstechnische Lage ist günstig, da die Bundesstraßen B477 und B266 leicht zugänglich sind, wodurch das Umland schnell erreicht werden kann. Der nächste Autobahnanschluss ist die A1, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten bietet und somit eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 53894 Mechernich Harzheim liegen die Städte und Orte wie Euskirchen, Bad Münstereifel und Zülpich. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bahnlinie Köln-Trier zusätzlich optimiert, die eine regelmäßige Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn gewährleistet. Dies macht Harzheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Harzheim 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Harzheim
Mechernich Harzheim, eine idyllische Ortschaft, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege im nahegelegenen Nationalpark Eifel, der mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für eine entspannende Auszeit steht der Thermalbadpark zur Verfügung, der mit seinen Mineralquellen und Wellness-Angeboten einen idealen Rückzugsort darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichhaltig vertreten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Attraktionen für die Freizeitgestaltung. So kann man im Freilichtmuseum Kommern in die Geschichte der Region eintauchen oder eine Führung im Bergbaumuseum Mechernich erleben. Für sportlich Aktive sind der Hochwildpark Rheinland und verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Kanufahren in der Umgebung empfehlenswert. Wer den Einkaufsbummel liebt, kann im nahegelegenen Euskirchen größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte entdecken. Die vielfältigen Möglichkeiten machen Mechernich Harzheim und seine Umgebung zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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