Immobilie verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
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Der Verkauf einer Immobilie in 53947 Nettersheim Pesch ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes erfordert. Nettersheim Pesch, eine idyllische Ortschaft in der Eifel, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach ländlichen Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was Verkäufer in eine günstige Ausgangsposition versetzt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Nettersheim Pesch beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
- Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
- Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
- Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Pesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Pesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Pesch
Haus verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
In Nettersheim Pesch, einem beschaulichen Ort in der Eifel, gibt es unterschiedliche Haustypen, die Käufer anlocken. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, darunter traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilien. Generell sind die Kosten für Wohneigentum hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch Nettersheim Pesch als attraktiver Wohnort gilt.
Hauspreise in 53947 Nettersheim Pesch
Die Hauspreise in 53947 Nettersheim Pesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nettersheim Pesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
Der Wohnungsmarkt in 53947 Nettersheim Pesch zeichnet sich durch eine idyllische Lage in der Eifelregion und eine Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Außensitzbereichen wie Balkonen oder Terrassen, die die Nähe zur umliegenden Natur unterstreichen. Familien und Paare, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen, sind die Hauptinteressenten für Objekte in dieser Region. Trotz der eher ländlichen Lage profitieren Wohnungseigentümer von einer soliden Nachfrage, die mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis einhergeht. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in Nettersheim Pesch attraktiv, insbesondere wenn sie gut erhalten und zeitgemäß gestaltet sind.
Wohnungspreise in 53947 Nettersheim Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53947 Nettersheim liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53947 Nettersheim Pesch
Der Verkauf von Grundstücken in 53947 Nettersheim Pesch gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Eifel-Region ist stetig hoch, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Obwohl Nettersheim Pesch ein vergleichsweise kleines Angebot an verfügbaren Grundstücken hat, zieht es insbesondere Naturliebhaber und Familien an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. In der Region wird verstärkt gebaut, was auf eine positive Immobilienentwicklung hindeutet. Neubauten und Bauprojekte tragen zur Modernisierung und Attraktivität des Ortes bei. Käufer schätzen zudem die intakte Dorfgemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben dort besonders lebenswert machen.
Grundstückspreise in 53947 Nettersheim Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53947 Nettersheim liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53947 Nettersheim Pesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53947 Nettersheim Pesch
Der Ortsteil Pesch, der zur Gemeinde Nettersheim gehört, befindet sich in der reizvollen Eifel und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage aus. Nettersheim liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse und Bäche für Naturfreunde ein weiteres Highlight darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nettersheim Pesch befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bad Münstereifel, Blankenheim und Mechernich. Diese bieten zusätzlich zu den örtlichen Versorgungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Nettersheim Pesch ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A1 optimal gegeben, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit von Städten wie Köln und Bonn gewährleistet ist. Zudem ist Nettersheim an den Schienenverkehr angeschlossen, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht.
Aktuell leben in Pesch 7991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53947 Nettersheim Pesch
Im malerischen Dorf Nettersheim Pesch, das Teil der Eifel-Region ist, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, wobei die gut markierten Wege durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Für Naturliebhaber bietet das Naturschutzgebiet rund um Pesch vielerlei Beobachtungsmöglichkeiten der heimischen Flora und Fauna. Darüber hinaus sorgt das nahegelegene Naturzentrum Eifel in Nettersheim mit informativen Ausstellungen und Angeboten für eine sinnvolle und lehrreiche Freizeitgestaltung. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shoppingtouren gibt es in Nettersheim Pesch und den umliegenden Ortschaften zudem verschiedene Geschäfte, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu Supermärkten und Boutiquen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen etliche Highlights. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Nationalpark Eifel, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie geführte Touren durch die unberührte Natur bietet. Besonders sehenswert ist der Urftsee, der zum Bootfahren und Angeln einlädt, während an den Ufern idyllische Picknickplätze zur Erholung einladen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der historische Stadtkern von Bad Münstereifel, wo man gemütlich durch enge Gassen schlendern und in den Outlet-Stores hochwertige Markenprodukte zu günstigen Preisen erwerben kann. Für kulturelle Freizeitgestaltung bieten das Naturzentrum Eifel und das Römerkanal-Wanderweg interessante Wissensvermittlung und entspannende Spaziergänge. Egal ob man die Ruhe der Natur sucht oder einen gemütlichen Shoppingtag verbringen möchte, die Region rund um Nettersheim Pesch bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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