Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
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Immobilien in 53894 Mechernich Kalenberg zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben geprägt ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, dank der attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Vor allem Familien und Pendler schätzen die Lebensqualität in dieser Gegend, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Mechernich Kalenberg thematisiert, um Verkäufern zu helfen, ihre Immobilie bestmöglich auf den Markt vorzubereiten und attraktive Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Kalenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Kalenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Kalenberg
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
In der malerischen Region von Mechernich Kalenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nationalparks Eifel, sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser ein häufiger Anblick. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Atmosphäre und den historischen Charakter der Region wider. Zusätzlich gibt es auch moderne Neubauten und Bungalows, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter, Zustand, der Größe des Grundstücks und der Lage der Immobilie. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Mechernich Kalenberg macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, begünstigt durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Köln und Bonn.
Hauspreise in 53894 Mechernich Kalenberg
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Kalenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mechernich Kalenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
Der Wohnungsmarkt in 53894 Mechernich Kalenberg ist aufgrund seiner malerischen Lage in der Eifel und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn recht stabil und bietet eine attraktive Auswahl an Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung punkten. Sowohl junge Familien als auch Pendler, die den ländlichen Charme schätzen, aber trotzdem schnell in die Stadt gelangen möchten, zeigen ein reges Interesse an Wohnungen in dieser Region. Auch barrierefreie Objekte und kleine Apartments, ideal für Singles oder ältere Menschen, finden schnell Abnehmer. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten mit guter Infrastruktur bestehen gute Verkaufschancen für Wohnungen in Mechernich Kalenberg.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Kalenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Kalenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 53894 Mechernich Kalenberg bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis steigend, was sowohl auf die landschaftlich reizvolle Lage als auch auf die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen häufiger gefragt sind. In und um Mechernich Kalenberg wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere kleinere Neubauprojekte und private Eigenheime tragen zur Entwicklung des Gebietes bei. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, sodass das Interesse an solchen Grundstücken nachhaltig hoch bleibt.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Kalenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Kalenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Kalenberg
Mechernich Kalenberg ist ein ansprechender Ortsteil der Stadt Mechernich, gelegen im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens. Die Region besticht durch ihre malerische Natur und die Nähe zum Nationalpark Eifel, welcher zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Ortschaft liegt zentral innerhalb der Nordeifel und ist somit idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten im Grünen. Das Umland ist geprägt durch sanfte Hügel, Waldlandschaften und historische Sehenswürdigkeiten, die zu Ausflügen und Entdeckungen einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Mechernich Kalenberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Euskirchen, Schleiden und Bad Münstereifel. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung der Region ist sehr gut ausgebaut; durch die Nähe zur Bundesstraße B477 und die Autobahn A1 sind sowohl Köln als auch Bonn in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bahnverbindungen von Mechernich nach Köln und Trier sind ebenfalls zuverlässig, wodurch sowohl Pendler als auch Touristen von einer schnellen und bequemen Anreise profitieren.
Aktuell leben in Kalenberg 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Kalenberg
Mechernich Kalenberg, gelegen im Herzen der Eifel, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel die Burg Satzvey, die regelmäßig mittelalterliche Veranstaltungen und Märkte organisiert. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Region ruhig gelegene Parks und Grünflächen, ideal für ein Picknick oder ein entspannendes Buch. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von charmanten kleinen Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Mechernich Kalenberg finden sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Therme Euskirchen lädt durch ihre exotische Badelandschaft und Wellness-Bereiche zu einem erholsamen Tag ein. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet vielfältige Naturerlebnisse und ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde. In Euskirchen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen, wie das Eifel Musik Fest, bereichern das Freizeitangebot in der Region zusätzlich und machen es zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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