Immobilie verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
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Wenn Sie eine Immobilie in 53894 Mechernich Voißel verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die Region rund um Mechernich bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohn- und Gewerbestandort macht. Der Immobilienmarkt in Mechernich Voißel zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile dieser malerischen Ortschaft erkennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
- Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
- Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
- Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Voißel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Voißel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Voißel
Haus verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
Der Verkauf eines Hauses in 53894 Mechernich Voißel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In dieser ländlichen und idyllischen Umgebung finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls charakteristisch für das Gebiet, was eine vielfältige Auswahl für Käufer mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben sicherstellt. Die Preise für Häuser in Mechernich Voißel variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass trotz der attraktiven und ruhigen Lage die Preisspanne moderat bleibt, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende von Interesse sein könnte. Für detaillierte Preisangaben ist eine individuelle Marktanalyse empfehlenswert, um aktuelle und spezifische Informationen zu erhalten.
Hauspreise in 53894 Mechernich Voißel
Die Hauspreise in 53894 Mechernich Voißel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
Der Verkauf einer Wohnung in 53894 Mechernich Voißel kann sich als sehr lohnend erweisen, da der lokale Wohnungsmarkt derzeit eine hohe Nachfrage erlebt. In dieser malerischen Region, die besonders bei Familien und Pendlern geschätzt wird, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer finden bei Käuferinnen und Käufern großen Anklang. Auch Wohnungen, die sich in der Nähe von Grünflächen befinden oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind äußerst populär. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Mechernich Voißel attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnimmobilie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind.
Wohnungspreise in 53894 Mechernich Voißel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53894 Mechernich liegt bei 2138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53894 Mechernich Voißel
Der Verkauf von Grundstücken in 53894 Mechernich Voißel ist stark von den aktuellen Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region Nordrhein-Westfalens ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den Wunsch vieler Familien und Einzelpersonen nach einem ruhigeren Wohnumfeld zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Mechernich Voißel eine kleinere Gemeinde ist und die freie Baufläche entsprechend rar ist. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, es werden jedoch vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um den steigenden Bedarf zu decken. Die Bauprojekte sind oft individuell und auf die Bedürfnisse der Käufer angepasst, was die Attraktivität der Region für potenzielle Grundstückseigentümer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 53894 Mechernich Voißel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53894 Mechernich liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53894 Mechernich Voißel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53894 Mechernich Voißel
Der Ortsteil Voißel liegt im Stadtgebiet von Mechernich im Landkreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel, bietet Voißel eine ländliche Idylle mit viel Grün und Natur. Die ruhige Lage macht Voißel zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Gleichzeitig ist Voißel dennoch gut erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind umliegende Städte und Ortschaften schnell zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Voißel befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben hier abwechslungsreich und praktisch machen. Dazu zählen unter anderem Mechernich selbst, das mit etwa 27.000 Einwohnern ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Euskirchen, das eine größere Infrastruktur aufweist, sowie Bad Münstereifel und Zülpich, die beide für ihre historische Altstadt und touristischen Attraktionen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Voißel ist gut: Über die Bundesstraße B477 gelangt man schnell zu wichtigen Knotenpunkten, während der Bahnhof in Mechernich Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. ÖPNV-Busse verbinden Voißel zudem direkt mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Voißel 28567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53894 Mechernich Voißel
Die kleine Ortschaft Voißel, die zum Stadtgebiet von Mechernich gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der landschaftlich reizvollen Umgebung der Eifel gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Erholung, und Voißel ist dabei keine Ausnahme, mit Wäldern und Wiesen, die zum Entspannen und Durchatmen einladen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte in der Nähe, und die nahegelegene Stadt Mechernich bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu gemütlichen Cafés.
In der Umgebung von Mechernich und Voißel finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Nationalpark Eifel zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Die Burg Satzvey, ein weiteres Highlight in der Region, bietet historische Veranstaltungen und Märkte, die einen Besuch wert sind. Für Wassersport- und Badefreunde gibt es den Zülpicher See, der mit einem vielfältigen Freizeitangebot aufwartet. Des Weiteren finden sich in Mechernich selbst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Mühlengasse, das eine Vielzahl an Geschäften vereint und somit sowohl den Bedarf des täglichen Lebens als auch spezieller Wünsche abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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