Immobilie verkaufen in 58708 Menden Oesbern
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Der Verkauf einer Immobilie in 58708 Menden Oesbern erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Menden Oesbern, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Wohnlagen und gute Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders für Familien und Pendler interessant. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem Markt, der durch steigende Preise und eine anhaltend hohe Nachfrage gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und ersten Schritte des Immobilienverkaufs in Menden Oesbern näher beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58708 Menden Oesbern
In 58708 Menden Oesbern gibt es eine Vielzahl von Haustypen, zu denen vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zählen. Auch ältere Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind immer wieder anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Ein wesentlicher Einflussfaktor ist dabei auch die Nähe zu städtischen Zentren und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Menden Oesbern moderat sind und im Vergleich zu umliegenden, stärker urbanisierten Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 58708 Menden Oesbern
Die Hauspreise in 58708 Menden Oesbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Oesbern
Der Wohnungsmarkt in 58708 Menden Oesbern ist derzeit vielversprechend und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Einfamilienhäuser und gut gepflegte Altbauwohnungen, die aufgrund ihrer charmanten Architektur und großzügigen Grundrisse potenzielle Käufer anziehen. Auch kleinere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind gefragt, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage kann es für Verkäufer vorteilhaft sein, jetzt den Verkauf ihrer Immobilie in Betracht zu ziehen, da ein lukrativer Verkaufserlös realisierbar ist. Modellierte Gärten, renovierte Bäder und modernisierte Küchen tragen maßgeblich dazu bei, den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region zu steigern.
Wohnungspreise in 58708 Menden Oesbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 2048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Oesbern
Der Verkauf eines Grundstücks in 58708 Menden Oesbern gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Vor allem junge Familien und Pendler, die die Nähe zum Ruhrgebiet und gleichzeitig eine naturnahe Umgebung schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken in Menden Oesbern ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Attraktivität und somit auch der Preise führt. In den letzten Jahren ist zudem ein moderater Anstieg der Bautätigkeit in der Region zu verzeichnen. Neubauprojekte und der Bau von Einfamilienhäusern prägen das Ortsbild zunehmend, während die Infrastruktur in Form von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen kontinuierlich verbessert wird. Diese Faktoren machen Menden Oesbern zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen und langfristiges Wohnen.
Grundstückspreise in 58708 Menden Oesbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Oesbern
Menden Oesbern liegt im Norden des Stadtgebiets von Menden im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Stadtteils verbindet die idyllische Landschaft des Sauerlands mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Menden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Bundesstraße B515, die Oesbern mit dem Zentrum von Menden sowie den umliegenden Gemeinden verbindet. Zudem ist die Autobahn A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, welche die Region mit Städten wie Iserlohn und Hagen verknüpft. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Fahrten zu verschiedenen Zielen in Menden und darüber hinaus anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Menden Oesbern liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kernstadt Menden, Fröndenberg, Hemer und Iserlohn. Auch die Städte Balve und Wickede (Ruhr) sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die erwähnte Nähe zu Bundesstraßen und der Autobahn A46 hervorragend. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung nach Iserlohn, welche nicht nur über die Straße, sondern auch über gut ausgebaute Radwege zugänglich ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem Busverbindungen zu wichtigen Nahverkehrsknotenpunkten, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte erleichtert.
Aktuell leben in Oesbern 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Oesbern
Die Region in und um 58708 Menden Oesbern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Mit ihren wunderschönen Wanderwegen und gut gepflegten Parks lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Lendringser Freizeitpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, die sich an zahlreichen Spielplätzen und Sporteinrichtungen erfreuen. Auch kulturelle Interessen kommen nicht zu kurz: Lokale Museen und Veranstaltungen bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Menden Oesbern und die angrenzenden Orte bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft wäre der Sauerlandpark Hemer zu nennen, der mit seinen Themengärten, Spielplätzen und dem Jübergturm besonders für Familien ein Highlight ist. Naturfreunde können den Rothaarsteig, einen der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, erkunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Einkaufszentrum Hönne Carré in Menden, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Weitere erwähnenswerte Ziele sind der Wochenmarkt am Rathausplatz und die alteingesessenen Fachgeschäfte der Altstadt, die spezielle Produkte und persönlichen Service bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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