Immobilie verkaufen in 49497 Mettingen Wiehe
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Der Verkauf einer Immobilie in 49497 Mettingen Wiehe erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Mettingen ist eine charmante Gemeinde im westfälischen Teil Deutschlands, die aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an wichtige städtische Zentren immer beliebter wird. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die entscheidenden Aspekte erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in Mettingen Wiehe zu beachten sind, von marktgerechter Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49497 Mettingen Wiehe
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Gemeinde Mettingen Wiehe kann eine rentable Angelegenheit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. In Mettingen Wiehe werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die dem Ort seinen charakteristischen Reiz verleihen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gesunde Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass die Marktpreise sich in einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage bewegen und somit für Verkäufer sowohl attraktive Gewinne als auch für Käufer interessante Investitionsmöglichkeiten bieten.
Hauspreise in 49497 Mettingen Wiehe
Die Hauspreise in 49497 Mettingen Wiehe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49497 Mettingen Wiehe
Die Region 49497 Mettingen Wiehe zeichnet sich durch einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gelegene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine umfassende Nahversorgung bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und Balkone oder Terrassen tragen zusätzlich zu der hohen Nachfrage bei. Auch Wohnungen in ruhigeren, grüneren Bereichen der Region finden großes Interesse, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe schätzen. Wer in 49497 Mettingen Wiehe eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine schnelle Vermittlung und attraktive Verkaufspreise, da die Nachfrage in diesem Marktsegment traditionell hoch ist.
Wohnungspreise in 49497 Mettingen Wiehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49497 Mettingen liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49497 Mettingen Wiehe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49497 Mettingen Wiehe zeigt sich momentan als recht stabil, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler aus umliegenden Städten Interesse an einem Leben im ländlichen Raum bekunden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei überschaubar, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Jährlich werden in der Region einige Neubauvorhaben realisiert und es gibt eine moderate Menge an Bautätigkeit, die unter anderem durch Neubaugebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien geprägt ist. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier durch eine harmonische Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Grundstückspreise in 49497 Mettingen Wiehe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49497 Mettingen liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49497 Mettingen Wiehe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49497 Mettingen Wiehe
49497 Mettingen Wiehe befindet sich in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine attraktive Lage im Tecklenburger Land. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in einer leicht hügeligen Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung macht Mettingen Wiehe zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettingen Wiehe liegen Städte und Orte wie Ibbenbüren, Osnabrück und Tecklenburg, welche eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Durch die nahegelegene A30 und die Bundesstraße B219 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die niederländische Grenze schnell erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region, was besonders Pendlern zugutekommt. In Kombination mit der idyllischen Lage und den guten Verkehrsanbindungen bietet Mettingen Wiehe eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Wiehe 12000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49497 Mettingen Wiehe
Mettingen Wiehe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parkanlagen perfekte Orte zur Erholung bieten. Für passionierte Wanderer stehen gut ausgeschilderte Wanderwege zur Verfügung. Neben der Natur kommen auch kulturell Interessierte auf ihre Kosten: Historische Gebäude und Museen geben spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Die Einkaufsmöglichkeiten in Mettingen Wiehe sind ebenfalls vielfältig, mit einem Mix aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und praktischen Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie den idyllischen Schlosspark in Bad Iburg oder den Teutoburger Wald, der mit seinen Wanderwegen und beeindruckenden Naturkulissen lockt. Familien können Spaß und Abenteuer im Kletterpark Osnabrück oder im Freizeitpark Ravensburger Spieleland erleben. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte wie Osnabrück und Münster erstklassige Einkaufszentren und charmante Altstadtgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So findet jeder eine passende Aktivität, sei es Erholung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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