Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49479 Ibbenbüren Schafberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49479 Ibbenbüren Schafberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Region Schafberg zieht mit ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Pendler an. Steigende Nachfrage nach Wohnraum steigert hierbei die Attraktivität für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden erste Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen, sich im Immobilienmarkt von Ibbenbüren Schafberg zurechtzufinden. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – erfahren Sie mehr über die wichtigsten Schritte und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Schafberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Schafberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der Verkauf eines Hauses in der attraktiven Region 49479 Ibbenbüren Schafberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da dieser Stadtteil durch seine ruhige und naturnahe Lage überzeugt. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage, liegen aber allgemein im mittleren bis gehobenen Preissegment. Historische Bauten und moderne Neubauten finden gleichermaßen Abnehmer, was den Immobilienmarkt vielfältig und lebendig macht. Eine genaue Marktanalyse und fundierte Einschätzung durch einen Immobilienexperten können potenziellen Verkäufern helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Schafberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Schafberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der Wohnungsmarkt in 49479 Ibbenbüren Schafberg ist derzeit sehr dynamisch und erfreut sich großer Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt, hellen Räumen und Balkon oder Terrasse. Immobilie im Grünen mit Nähe zu Naherholungsgebieten und doch guter Anbindung an das Stadtzentrum stehen hoch im Kurs. Zudem sind barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Aufzug aufgrund der demografischen Entwicklung in der Region immer mehr gefragt. Insgesamt kann man sagen, dass sowohl Familien als auch Singles und Senioren ein großes Interesse an hochwertigem Wohnraum in dieser Region zeigen.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ibbenbüren Schafberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 49479 Ibbenbüren Schafberg bietet derzeit interessante Perspektiven für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch knapp und die Bauflächen sind begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Ibbenbüren Schafberg wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren Projekte realisieren. Neue Wohngebiete und modernisierte Infrastruktur sorgen dafür, dass der Markt dynamisch bleibt und viele Interessenten sich für diese Region entscheiden.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 243900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ibbenbüren Schafberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der Stadtteil Ibbenbüren Schafberg liegt malerisch eingebettet im Teutoburger Wald und zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wodurch die Wohngegend besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Im Umkreis von Schafberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität versprechen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ibbenbüren Schafberg liegen Städte wie Osnabrück, Rheine und Lengerich, sowie die Orte Hörstel und Mettingen. Diese Nähe zu verschiedenen Städten erlaubt den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die Autobahn A30 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Osnabrück als auch nach Rheine. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Ibbenbüren für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fahrradwege und gut ausgebaute Straßen runden das Angebot ab, sodass die Region sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist.
Aktuell leben in Schafberg 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Schafberg
Der Stadtteil Schafberg in Ibbenbüren, Postleitzahl 49479, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die ruhige Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Entspannung und Erholung im Freien bieten. Für Einkaufsbegeisterte stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Hier verbindet sich städtischer Komfort mit naturnaher Lebensqualität, was Schafberg zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort macht.
Neben den lokalen Annehmlichkeiten in 49479 Ibbenbüren Schafberg bieten auch die umliegenden Regionen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Teutoburger Wald zu beeindruckenden Wanderungen ein, während der nahegelegene Aasee Gelegenheit zum Segeln, Angeln und Entspannen am Wasser bietet. Im Stadtzentrum von Ibbenbüren finden sich vielfältige Shoppingmöglichkeiten wie etwa das Modezentrum bei Peek & Cloppenburg sowie spezialisierte Fachgeschäfte und charmante Cafés, die zu einer Pause einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Krokusblütenfest, sorgen zudem regelmäßig für Unterhaltung und bereichern das gemeinschaftliche Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung