Immobilie verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
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Der malerische Ortsteil Delecke im südwestfälischen Möhnesee bietet eine attraktive Wohnlage und zieht zunehmend Immobilienkäufer an. Neben der idyllischen Lage am See punktet die Region durch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Soest und Arnsberg. Der Immobilienmarkt in 59519 Möhnesee Delecke ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage, die zu stabilen Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Delecke beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, den Verkaufspreis realistisch einschätzen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
- Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
- Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
- Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Delecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Delecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Delecke
Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
Der Verkauf eines Hauses in 59519 Möhnesee Delecke bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung verschiedener Haustypen geprägt ist. In Delecke finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Reihenhäuser, die den typischen Charakter und die Wohnkultur dieser ländlich geprägten Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie. Je nach individuellen Wünschen und Anforderungen kann man hier angemessene Investitionsmöglichkeiten finden, um den Traum vom Eigenheim in der idyllischen Umgebung des Möhnesees zu verwirklichen. Die Nähe zu Natur und Wasser macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 59519 Möhnesee Delecke
Die Hauspreise in 59519 Möhnesee Delecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
Der Wohnungsmarkt in 59519 Möhnesee Delecke ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, da die Region sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Pendlern, die in den umliegenden Städten arbeiten, sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee. Modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die Landschaft bieten, finden schnell einen Käufer. Auch neu errichtete Gebäude mit energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur, kombiniert mit Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, machen Delecke zu einem attraktiven Standort für Käufer unterschiedlichster Altersgruppen.
Wohnungspreise in 59519 Möhnesee Delecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59519 Möhnesee liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Delecke
Der Verkauf eines Grundstücks in 59519 Möhnesee Delecke kann aufgrund der besonderen Lage und der steigenden Beliebtheit dieser Region sehr attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell hoch, da Möhnesee Delecke durch seine naturnahe Lage am See und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Paderborn besonders für Erholungssuchende und Pendler ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Dies wird durch die restriktiven Bauvorschriften und den Wunsch, die natürliche Umgebung und das Landschaftsbild zu erhalten, zusätzlich verstärkt. In der Region wird vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, die die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit der Gegend unterstreichen. Bauprojekte sind jedoch oft sorgfältig geplant und erfolgen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 59519 Möhnesee Delecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59519 Möhnesee liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Delecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Delecke
Der Ortsteil Delecke gehört zur Gemeinde Möhnesee im westfälischen Kreis Soest und zeichnet sich durch seine malerische Lage am Möhnesee aus, welcher zu den größten Stauseen Deutschlands zählt. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Naturkulisse, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Delecke ist besonders bekannt für seine Nähe zum beliebten Möhnesee-Turm, der als Ausflugsziel einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein gut ausgebautes Netz aus Wander- und Radwegen macht die Region um Möhnesee für Naturliebhaber äußerst attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Delecke liegen mehrere relevante Städte und Orte, darunter die Stadt Soest im Nordwesten und Warstein im Süden. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Arnsberg und das Naturerholungsgebiet Arnsberger Wald im Westen, was die Region zusätzlich zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht. Die Verkehrsanbindung von Delecke ist gut; die Bundesstraße B229 verbindet den Ort direkt mit der Autobahn A44, die eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte Dortmund und Kassel ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Delecke 11869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Delecke
Im malerischen Dorf Delecke, das zur Gemeinde Möhnesee gehört und die Postleitzahl 59519 trägt, finden Einheimische und Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage am Ufer des Möhnesees macht Delecke zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wasserliebhaber. Vom entspannten Spaziergang entlang des Sees über Radtouren auf gut ausgebauten Wegen bis hin zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
In der weiteren Region rund um den Möhnesee gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Arnsberger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die reiche Flora und Fauna bestaunen kann. Für kulturell Interessierte bietet die nahe Stadt Soest mit ihren historischen Bauwerken und gemütlichen Altstadtgassen einen abwechslungsreichen Tagesausflug. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Delecke selbst als auch in den umliegenden Ortschaften ausreichend vorhanden. Ein Mix aus traditionellen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten sorgt dafür, dass Einwohner und Gäste immer gut versorgt sind. Besondere Highlights sind die Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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