Immobilie verkaufen in 59519 Möhnesee Günne
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Der Immobilienmarkt in 59519 Möhnesee Günne bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien, geprägt durch die idyllische Lage am Möhnesee und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Soest und Arnsberg. Diese Region ist bekannt für ihre Lebensqualität, die durch die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gesteigert wird, wodurch Immobilien hier besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Möhnesee Günne erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Günne
Beim Hausverkauf in 59519 Möhnesee Günne können Eigentümer auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich vor allem durch die gemeinsame Nutzung bestimmter Flächen auszeichnen. Auch moderne Bungalows und exklusive Villen sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die idyllische Landschaft rund um den Möhnesee ein. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Häufig sind Objekte mit Seeblick oder in direkter Wassernähe besonders hochpreisig, während Häuser im weiter entfernten, ländlicheren Umfeld tendenziell günstiger zu erwerben sind. Die Marktpreise reflektieren somit die hohe Lebensqualität und Attraktivität der Region sowie die unterschiedliche Nachfrage nach verschiedenen Haustypen.
Hauspreise in 59519 Möhnesee Günne
Die Hauspreise in 59519 Möhnesee Günne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Günne
Der Wohnungsmarkt in 59519 Möhnesee Günne ist von einer starken Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Möhnesee, die sowohl Erholungssuchende als auch Pendler anzieht. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Moderne und gut ausgestattete Immobilien finden schnell Interessenten, während auch sanierte Altbauten in dieser malerischen Umgebung beliebt sind. Der Markt profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Soest und Dortmund, was Möhnesee Günne zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
Wohnungspreise in 59519 Möhnesee Günne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59519 Möhnesee liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Günne
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59519 Möhnesee Günne ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Besonders der Möhnesee als Naherholungsgebiet zieht viele Menschen an, die naturverbunden leben möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer zunehmenden Wettbewerbssituation führt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, aber aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Beliebtheit des Gebiets reichen die Neubauprojekte oft nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen und verkaufswillige Eigentümer von einer günstigen Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 59519 Möhnesee Günne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59519 Möhnesee liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Günne
Möhnesee Günne liegt malerisch eingebettet im Naturpark Arnsberger Wald im Sauerland. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und dem namensgebenden Möhnesee, einem beliebten Ausflugsziel für Erholungssuchende und Wassersportler. Durch die landschaftliche Schönheit zieht die Region nicht nur Naturliebhaber, sondern auch zahlreiche Touristen an, die die idyllische Atmosphäre genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Möhnesee Günne befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Soest, etwa 12 Kilometer entfernt, Warstein und Arnsberg. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Möhnesee Günne ist über die Bundesstraße B229 an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A44 liegt nicht weit entfernt. Dadurch sind auch größere Städte wie Dortmund und Paderborn schnell erreichbar. Trotz der idyllischen Lage sind somit sowohl Alltagserledigungen als auch größere Ausflüge problemlos möglich.
Aktuell leben in Günne 11869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Günne
Der Ort Möhnesee Günne, mit der Postleitzahl 59519, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die Region rund um den Möhnesee besticht durch ihre idyllischen Landschaften und das klare Wasser des Sees, das zu zahlreichen Wassersportarten wie Segeln, Rudern, und Angeln einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und ermöglichen erholsame Ausflüge in die Natur. Im Ortskern von Günne findet man diverse Geschäfte und Läden, die das alltägliche Leben bereichern. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Besonders erwähnenswert sind die Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und ein breites Spektrum an regionalen Produkten und Handwerkskunst präsentieren.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Naturpark Arnsberger Wald, der sich unweit von Möhnesee Günne erstreckt, ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber mit zahlreichen gut ausgeschilderten Routen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Soest, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Museen fasziniert. In Soest gibt es zudem ein vielfältiges Einkaufsangebot, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Auch Freizeitbäder, wie das AquaFun Soest, bieten Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Der Wochenmarkt in Warstein, nicht weit vom Möhnesee entfernt, ist ein weiteres Highlight, das regionale Frischeprodukte und handgefertigte Waren anbietet. So verbindet die Region rund um Möhnesee Günne vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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