Immobilie verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59519 Möhnesee Hewingsen kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region ist dank ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zum Möhnesee bei Käufern sehr attraktiv. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine konstante Nachfrage, angeheizt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Wer eine Immobilie in dieser Gegend verkaufen möchte, kann mit einer Vielzahl an potenziellen Interessenten rechnen, sollte jedoch die regionalen Marktdynamiken gut verstehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Möhnesee Hewingsen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Hinweise und Informationen zu geben, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
- Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
- Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
- Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Hewingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Hewingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Hewingsen
Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
Der Verkauf eines Hauses in 59519 Möhnesee Hewingsen bietet eine attraktive Möglichkeit, von der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage in der Region zu profitieren. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. In den letzten Jahren hat sich die Preissituation für Immobilien in Hewingsen stabil entwickelt, wobei die Kosten für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage variieren. Insbesondere die Nähe zum Möhnesee und die ländliche Idylle tragen zur Wertbeständigkeit und Attraktivität der Häuser bei, sodass sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende hier passende Immobilien finden können. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten, was den Immobilienmarkt in 59519 Möhnesee Hewingsen weiter belebt.
Hauspreise in 59519 Möhnesee Hewingsen
Die Hauspreise in 59519 Möhnesee Hewingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
In der Region 59519 Möhnesee Hewingsen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders von Naturverbundenheit und der Nähe zum gleichnamigen See profitiert. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Möhnesee oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da diese eine hohe Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zudem lassen sich hochwertig sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten in dieser Region gut verkaufen, da sie sowohl das Bedürfnis nach zeitgemäßem Wohnkomfort als auch nach historischem Charme abdecken. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und entsprechende Bildungseinrichtungen bietet.
Wohnungspreise in 59519 Möhnesee Hewingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59519 Möhnesee liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Hewingsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59519 Möhnesee Hewingsen verspricht lukrative Chancen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist. Die attraktive Lage am Rande des Möhnesees zieht vor allem junge Familien und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Grundstücken befeuert. Im Vergleich zur starken Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer Stabilisierung oder sogar zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Zwar wird in der Region regelmäßig gebaut, doch der Entwicklungsdruck ist spürbar. Neue Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf den Bau von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, was das Ortsbild charmant und überschaubar hält, aber auch die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Wer in 59519 Möhnesee Hewingsen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 59519 Möhnesee Hewingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59519 Möhnesee liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Hewingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Hewingsen
Der Ortsteil Hewingsen gehört zur Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die malerische Lage inmitten der Natur ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, die von Waldgebieten und dem naheliegenden Möhnesee umsäumt werden. Diese landschaftlich reizvolle Lage macht Hewingsen zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im nahen Umfeld von Hewingsen befinden sich verschiedene kleinere Ortsteile und Ortschaften, die miteinander ein harmonisches und ländliches Gesamtbild ergeben.
Die Verkehrsanbindung von Hewingsen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 229 und die Autobahn A44 günstig gestaltet, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Soest, eine historische Hansestadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine reiche Geschichte. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Arnsberg, die mit ihrer idyllischen Altstadt und dem abwechslungsreichen Freizeitangebot lockt. Weitere umliegende Ortschaften wie Bad Sassendorf und Warstein ergänzen die Region und tragen zur Vielfalt des täglichen Lebens bei. Der regionale ÖPNV sorgt zudem für eine akzeptable Anbindung an größere Verkehrsnetze und erleichtert die Mobilität für Bewohner ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Hewingsen 11869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Hewingsen
Der malerische Ort Möhnesee Hewingsen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Sauerlands ist Hewingsen der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang des Möhnesees, der bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen beliebt ist. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden die umliegenden Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung begrenzt, jedoch finden sich in den nahegelegenen Städten wie Soest zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um den Möhnesee gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher das Freizeit- und Erholungszentrum Möhnesee besuchen, das neben einem Erlebnisbad auch ausgedehnte Wander- und Radwege bietet. Wer es kulturreich mag, kann das nahegelegene Soest erkunden, dessen historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern einen charmanten Kontrast zur modernen Einkaufsmeile bietet. Auch das Stadtmuseum und das Wilhelm-Morgner-Haus, eine bedeutende Kunstgalerie, sind einen Besuch wert. Für einen Tagesausflug bietet sich der Naturpark Arnsberger Wald an, der neben entspannenden Spaziergängen auch die Möglichkeit zur Wildbeobachtung bietet.
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