Immobilie verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
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Das malerische Möhnesee Theiningsen in der Postleitzahlregion 59519 zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit äußerst vielversprechend, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten. Gut erhaltene Häuser und Grundstücke in dieser idyllischen Gegend sind besonders begehrt bei Käufern, die naturnahe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Möhnesee Theiningsen beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren sowie bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
- Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
- Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
- Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Theiningsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Theiningsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Theiningsen
Haus verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
Der Verkauf eines Hauses in 59519 Möhnesee Theiningsen kann je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses unterschiedliche Perspektiven bieten. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Baustil reicht von traditionellen, ländlichen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Möhnesee Theiningsen variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, die Ausstattung des Hauses sowie dessen Alter. Besonders begehrt sind Immobilien mit Blick auf den See oder mit naturnaher Lage, die in der Regel eine höhere Preisklasse bedienen. Käufer können daher eine breite Palette an Immobilienoptionen erwarten, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Hauspreise in 59519 Möhnesee Theiningsen
Die Hauspreise in 59519 Möhnesee Theiningsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Möhnesee Theiningsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 59519 Möhnesee Theiningsen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet. Vor allem Eigentumswohnungen mit Seeblick, modernen Ausstattungen und gut durchdachten Grundrissen sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach ruhigen Rückzugsorten mit guter Anbindung an das Straßennetz und gleichzeitig einer naturnahen Umgebung. Moderne Wohnungen im gehobenen Stil und solche, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf den See verfügen, erzielen oft besonders hohe Preise. Auch die Angebote im mittleren Preissegment erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Paaren, die in einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur wohnen möchten.
Wohnungspreise in 59519 Möhnesee Theiningsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59519 Möhnesee liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59519 Möhnesee Theiningsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59519 Möhnesee Theiningsen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da diese ländliche Gegend nicht über ein großes Flächenpotenzial für Neubauten verfügt. Trotzdem gibt es immer wieder Gelegenheiten für Interessenten, ein Grundstück zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt regelmäßig neue Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, allerdings nicht in großem Maßstab, was die beschauliche Atmosphäre von Theiningsen erhält. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann daher von einer guten Nachfrage profitieren, muss aber auch mit geduldigen Käufern rechnen, die auf das passende Objekt warten.
Grundstückspreise in 59519 Möhnesee Theiningsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59519 Möhnesee liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59519 Möhnesee Theiningsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59519 Möhnesee Theiningsen
Möhnesee Theiningsen, gelegen in der malerischen Region des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine idyllische Lage am Ufer des Möhnesees. Das Gebiet ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl von Waldgebieten als auch von Wasserflächen dominiert wird und somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Theiningsen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 59519 Möhnesee Theiningsen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Soest, die rund 10 Kilometer westlich liegt, sowie die Stadt Arnsberg, die etwa 20 Kilometer südlich zu finden ist. Weitere nahegelegene Orte sind Körbecke, Delecke und Günne, die ebenfalls am Möhnesee liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die B229 und die B516 sind umliegende Städte und die Autobahn A44 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund oder Paderborn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig die verschiedenen Ortsteile des Möhnesees und angrenzende Gemeinden ansteuern.
Aktuell leben in Theiningsen 11869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59519 Möhnesee Theiningsen
Der idyllische Ortsteil Theiningsen in Möhnesee bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes lädt Theiningsen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des nahegelegenen Möhnesees ein. Für Erholungssuchende bieten die ruhigen Uferzonen des Sees ideale Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse kleine Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte und handgefertigte Spezialitäten anbieten und so einen authentischen Einkaufserlebnis garantieren.
In der weiteren Region um Möhnesee gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege im Arnsberger Wald, Bootsfahrten auf dem Möhnesee sowie vielfältige Sportaktivitäten wie Angeln, Golfen und Segeln. Beliebte Ausflugsziele sind die historische Drüggelter Kapelle und das Besucherzentrum Torhaus, das interessante Einblicke in die Geschichte und Natur der Region bietet. Für Shopping-Enthusiasten finden sich in den umliegenden Städten Soest und Lippstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ob ruhige Naturerlebnisse oder lebendige Shoppingtouren – die Region Möhnesee hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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