Immobilie verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Moers Achterathsheide, 47447, bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Die Region, bekannt für ihre charmante Lage am Niederrhein, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Käufer schätzen hier nicht nur die attraktive Wohnlage, sondern auch die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zur Natur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Moers Achterathsheide beleuchtet. Dazu zählen Marktanalysen, Tipps zur Preisfindung und hilfreiche Strategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
- Wohnung verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
- Grundstück verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
- Ihr Immobilienmakler in 47447 Moers Achterathsheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47447 Moers Achterathsheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47447 Moers Achterathsheide
Haus verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
Der Immobilienmarkt in der Region 47447 Moers Achterathsheide zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die potenzielle Käufer anziehen. Hier findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sämtliche Anforderungen von Familien und Paaren erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Moers Achterathsheide recht hoch ist, was zu einem beständigen Preisanstieg geführt hat. Wer überlegt, sein Haus zu verkaufen, könnte daher von einer attraktiven Marktsituation profitieren und möglicherweise gute Verkaufsangebote erhalten.
Hauspreise in 47447 Moers Achterathsheide
Die Hauspreise in 47447 Moers Achterathsheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moers Achterathsheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
Der Wohnungsverkauf in der Region 47447 Moers Achterathsheide gestaltet sich aktuell sehr dynamisch. Der Wohnungsmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und Stuckverzierungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die eine charmante, authentische Wohnatmosphäre suchen. Zudem ziehen energieeffiziente Wohnungen mit nachhaltigen Bau- und Dämmmaterialien verstärkt das Interesse von Käufern auf sich, die Wert auf Umweltschutz und niedrige Nebenkosten legen.
Wohnungspreise in 47447 Moers Achterathsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47447 Moers liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moers Achterathsheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47447 Moers Achterathsheide
Das Verkaufen eines Grundstücks in 47447 Moers Achterathsheide gestaltet sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer potenziell attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Diese hohe Nachfrage ergibt sich aus der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage des Stadtteils, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einem wachsenden Interesse und teilweise zu einem Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. In Moers und speziell in Achterathsheide werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, allerdings hinkt die Bautätigkeit oft hinter der Nachfrage her, wodurch die Preise stabil auf einem höheren Niveau bleiben. Wer in dieser Region sein Grundstück verkaufen möchte, hat also gute Chancen, einen lukrativen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 47447 Moers Achterathsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47447 Moers liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47447 Moers Achterathsheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47447 Moers Achterathsheide
47447 Moers Achterathsheide befindet sich im Westen Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet vereint eine ruhige Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen. Die grüne Umgebung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. In direkter Nähe erstrecken sich zahlreiche Felder und Wälder, die perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Moers Achterathsheide liegen die Städte Duisburg, Krefeld und Kamp-Lintfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A40, A42 und A57 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten und Metropolen des Ruhrgebiets sowie in Richtung Niederlande. Außerdem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Bundesstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Bahnen verbunden, was Pendlern und Anwohnern gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Achterathsheide 368 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47447 Moers Achterathsheide
Die Region 47447 Moers Achterathsheide bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete laden zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder erholsamen Momenten in der Natur ein. Sportbegeisterten stehen diverse Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen offerieren. Die lokalen Geschäfte und Einkaufszentren bieten eine bunte Mischung aus Einkaufsvergnügen, von kleinen, individuellen Läden bis hin zu großen Märkten, in denen jedermann fündig werden kann.
In der Region finden sich zudem spezialisierte Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, die im Umland besonderen Anklang finden. So gibt es in der Nähe Erlebnissaunahmen, die Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau bieten. Kunst- und Kulturliebhaber können Galerien, Museen und historische Stätten besuchen, die abwechslungsreiche Ausstellungen und interessante Geschichten präsentieren. Das umfangreiche gastronomische Angebot reicht von regionalen Küchen über internationale Spezialitäten bis hin zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Familientaugliche Freizeitparks und Spielplätze runden das Angebot ab und bieten Spaß für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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