Immobilie verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie in 47447 Moers Kapellen-Mitte ist eine bedeutende Entscheidung, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. Der Immobilienmarkt in Moers Kapellen-Mitte zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen inspirieren, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
- Wohnung verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
- Grundstück verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 47447 Moers Kapellen-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47447 Moers Kapellen-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47447 Moers Kapellen-Mitte
Haus verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
In der Region 47447 Moers Kapellen-Mitte werden eine Vielzahl von unterschiedlichsten Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von modernen Einfamilienhäusern über stilvolle Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern ist die Auswahl breit gefächert. Auch freistehende Villen und Bungalows sind im attraktiven Immobilienangebot zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Moers Kapellen-Mitte eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne wider und bietet eine interessante Auswahl für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 47447 Moers Kapellen-Mitte
Die Hauspreise in 47447 Moers Kapellen-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moers Kapellen-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 47447 Moers Kapellen-Mitte ist derzeit sehr aktiv und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen aufwarten können. Familien schätzen die großzügigen Grundrisse und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oft auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr abgesehen haben. Die Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung macht Moers Kapellen-Mitte zu einem attraktiven Standort für verschiedene Zielgruppen. Verkäufe erfolgen oft schnell und zu attraktiven Preisen, was das Gebiet auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 47447 Moers Kapellen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47447 Moers liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47447 Moers Kapellen-Mitte
In 47447 Moers Kapellen-Mitte zeigt sich eine angespannte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf eine attraktive Lebensqualität und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsdynamik und steigenden Preisen führt. Bauvorhaben sind aufgrund der begrenzten Flächen und strengen Bebauungsrichtlinien stark reguliert, sodass neue Projekte oft einer intensiven Planungs- und Genehmigungsphase unterliegen. Trotzdem gibt es kontinuierliche Bestrebungen, Wohnraum zu schaffen und die Region weiterhin attraktiv zu gestalten.
Grundstückspreise in 47447 Moers Kapellen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47447 Moers liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47447 Moers Kapellen-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47447 Moers Kapellen-Mitte
47447 Moers Kapellen-Mitte liegt im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Pendlern als auch Anwohnern zugutekommt. Umgeben von idyllischen Grünflächen bietet Kapellen-Mitte ein angenehmes Wohnumfeld, das durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, während der örtliche Bahnhof eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Der Ortskern von Kapellen-Mitte bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von 47447 Moers Kapellen-Mitte liegen die Städte Duisburg, Krefeld, und Düsseldorf. Das dichte Netz an Autobahnen, einschließlich der A57 und der A40, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit dieser Ballungszentren. Neben den Autobahnen spielt der Bahnhof Moers Kapellen-Mitte eine wichtige Rolle für die tägliche Mobilität der Bewohner. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Duisburg und Düsseldorf, die Hauptverkehrsadern im regionalen Nahverkehr darstellen. Auch Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Nachbarorten und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal.
Aktuell leben in Kapellen-Mitte 4832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47447 Moers Kapellen-Mitte
Moers Kapellen-Mitte in der Postleitzahlregion 47447 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die beschauliche Stadt lädt mit ihren zahlreichen Grünanlagen und Parks zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte finden hier verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren motivieren. Das Stadtzentrum von Moers Kapellen-Mitte verfügt zudem über eine bunte Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die jeden Einkaufswunsch erfüllen. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
In der Umgebung von Moers Kapellen-Mitte gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders reizvoll machen. So wartet der nahegelegene Schlosspark Moers mit seiner historischen Schlossanlage und weitläufigen Grünflächen darauf, entdeckt zu werden. Kulturinteressierte können zudem Veranstaltungen im Moerser Kulturzentrum besuchen oder einen Abstecher ins Industriemuseum machen. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene RheinRuhrZentrum eine Fülle an Geschäften und Gastronomieangeboten. Auch der Uettelsheimer See in Duisburg bietet hervorragende Gelegenheiten zur Erholung und zum Wassersport. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher aus der Umgebung ein beliebtes Ziel ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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