Immobilie verkaufen in 47447 Moers Holderberg
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Immobilie verkaufen in 47447 Moers Holderberg: Der Immobilienmarkt in Moers, speziell im Stadtteil Holderberg, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote für Käufer und Verkäufer. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen, bietet Holderberg eine attraktive Lebensqualität, die viele Interessenten anzieht. Daher ist es wichtig, sich gut vorbereitet und mit den aktuellen Marktgegebenheiten vertraut zu machen, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 47447 Moers Holderberg beleuchtet, sodass Sie bestens informiert sind und den Verkaufsprozess erfolgreich meistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47447 Moers Holderberg
- Wohnung verkaufen in 47447 Moers Holderberg
- Grundstück verkaufen in 47447 Moers Holderberg
- Ihr Immobilienmakler in 47447 Moers Holderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47447 Moers Holderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47447 Moers Holderberg
Haus verkaufen in 47447 Moers Holderberg
Im Stadtteil Holderberg in Moers, Postleitzahl 47447, ist der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Hier finden sich sowohl großzügige Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind gemütliche Bungalows und exklusive Stadtvillen Teil des architektonischen Angebots der Region. Die Nachfrage ist aufgrund der attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und naher Anbindung an größere Städte wie Duisburg oder Düsseldorf hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher auf ein breites Preisgefälle je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße einstellen. Insbesondere sehr gut erhaltene und neuwertige Objekte erzielen in Moers Holderberg beachtliche Verkaufspreise.
Hauspreise in 47447 Moers Holderberg
Die Hauspreise in 47447 Moers Holderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moers Holderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47447 Moers Holderberg
Der Verkauf einer Wohnung in 47447 Moers Holderberg bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund des dynamischen Wohnungsmarktes in dieser Region. Die Stadt Moers, eingebettet am Niederrhein, entwickelt sich stetig weiter und genießt eine wachsende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Der Ortsteil Holderberg ist besonders attraktiv aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an das Zentrum von Moers und die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was die Lebensqualität in Holderberg weiter erhöht.
Wohnungspreise in 47447 Moers Holderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47447 Moers liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47447 Moers Holderberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47447 Moers Holderberg ist derzeit relativ hoch, da die Region bei Käufern aufgrund der grünen Umgebung und der guten Anbindung an das Ruhrgebiet sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen an der attraktiven Lage liegt und zum anderen daran, dass viele Baugrundstücke bereits bebaut sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Augenmerk sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Mehrfamilienhäuser gelegt wird. Die Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage und das Bestreben wider, weiteren Wohnraum zu schaffen, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 47447 Moers Holderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47447 Moers liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47447 Moers Holderberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moers Holderberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47447 Moers Holderberg
Die Lage, Verkehrsanbindung und das Umland von 47447 Moers Holderberg zeichnen sich durch ihre strategische Position am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen aus. Moers Holderberg liegt südlich des Stadtzentrums und ist eingebettet in eine gut erschlossene, naturnahe Umgebung, die sowohl städtischen als auch ländlichen Charme bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn 57 und der Bundesstraße 528 gewährleistet exzellente Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig den Stadtteil mit dem Zentrum Moers und den umliegenden Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Moers Holderberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Duisburg, Krefeld und Kamp-Lintfort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A57 und A40 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Außerdem bieten die Bundesstraßen und das regionale Busnetz eine sinnvolle Ergänzung für den innerstädtischen und regionalen Verkehr. Der nahegelegene Hauptbahnhof in Duisburg bietet zudem nationale und internationale Zugverbindungen, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Holderberg 1182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47447 Moers Holderberg
47447 Moers Holderberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil lebendig und attraktiv machen. In diesem beschaulichen Teil von Moers finden sich zahlreiche gepflegte Grünanlagen und Parks, die perfekt für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten geeignet sind. Der nahegelegene Freizeitpark Kapellen und der Naturpark Schwafheimer Meer bieten sich für Tagesausflüge an, bei denen Familien und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Einkaufsvielfalt in Holderberg reicht von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis zu modernen Einkaufszentren, wodurch jeder Einkaufswunsch erfüllt wird.
Die Region rund um Moers Holderberg überzeugt durch ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Week Market in der Moerser Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Erholungssuchende können in der Gesundheits- und Wellnesseinrichtung “salvea” entspannende Massagen und Spa-Behandlungen genießen. Für Shopping-Begeisterte bieten das CentrO in Oberhausen sowie die Königsgalerie in Duisburg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben. So bereichert 47447 Moers Holderberg nicht nur durch seine eigene Vielfalt, sondern auch durch die nähegelegenen Angebote das Leben seiner Bürger und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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