Immobilie verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52156 Monschau Imgenbroich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 52156 Monschau Imgenbroich verkaufen möchten, sind Sie in einer attraktiven Region des westlichen Nordrhein-Westfalens tätig. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, was sowohl lokale Käufer als auch Investoren anzieht. Der stetige Zuzug und die hohe Lebensqualität in Monschau stärken die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Monschau Imgenbroich beleuchtet, von Markttrends über Kaufinteressenten bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen für Ihre Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Verkaufschancen maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
- Wohnung verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
- Grundstück verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
- Ihr Immobilienmakler in 52156 Monschau Imgenbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52156 Monschau Imgenbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52156 Monschau Imgenbroich
Haus verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
Beim Hausverkauf in 52156 Monschau Imgenbroich gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die typisch für die Region gebaut werden. Zu den gängigen Immobilien zählen freistehende Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Bauweise der Häuser spiegelt oftmals die traditionelle Architektur der Eifel wider, wobei auch immer mehr Neubauten mit modernen Designs zu finden sind. Die Preise für Häuser in Monschau Imgenbroich variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während historische und gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie modernisierte Einfamilienhäuser in guten Lagen entsprechend hohe Preise erzielen können, gibt es auch günstigere Objekte, die gegebenenfalls renovierungsbedürftig sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region bleibt stabil, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 52156 Monschau Imgenbroich
Die Hauspreise in 52156 Monschau Imgenbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Monschau Imgenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
In der malerischen Eifelgemeinde Monschau Imgenbroich eine Wohnung zu verkaufen, kann sich als lohnenswertes Vorhaben erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit charakteristischem Eifel-Charme, wie historisch anmutende Wohnungen in gut erhaltenen Fachwerkhäusern oder modernisierte Altbauten, die Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Zusätzliche Pluspunkte sammeln Wohnungen mit einer naturnahen Lage, angenehmen Ausblicken und guter Verkehrsanbindung – ideal für all jene, die die ruhige Lebensqualität der Eifel schätzen, aber dennoch den Komfort städtischer Infrastruktur nicht missen möchten. Energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit nachhaltigen Wohnkonzepten stoßen ebenfalls auf großes Interesse, nicht zuletzt aufgrund des steigenden Umweltbewusstseins und der attraktiven Fördermöglichkeiten. Ob für Selbstnutzer oder Investoren, Monschau Imgenbroich bietet vielfältige Chancen im Immobiliensektor.
Wohnungspreise in 52156 Monschau Imgenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52156 Monschau liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52156 Monschau Imgenbroich
In der idyllischen Ortschaft Imgenbroich, einem Stadtteil von Monschau mit der Postleitzahl 52156, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage in der Nordeifel und die Nähe zu Belgien zurückzuführen, welche sowohl Pendler als auch Naturfreunde anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken hält sich allerdings vergleichsweise knapp, da die Region durch zahlreiche Naturschutzgebiete und die topografische Beschaffenheit begrenzt ist. Die Bautätigkeit vor Ort zeigt eine moderate Dynamik: Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte umgesetzt, jedoch handelt es sich meist um kleinere Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, die einer behutsamen Eingliederung in das Landschaftsbild Rechnung tragen. Potentiale für Neubauten sind daher vorhanden, setzen aber eine frühzeitige und gut geplante Immobiliensuche voraus.
Grundstückspreise in 52156 Monschau Imgenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52156 Monschau liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52156 Monschau Imgenbroich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Monschau Imgenbroich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52156 Monschau Imgenbroich
52156 Monschau Imgenbroich liegt in der Nordeifel, einer malerischen Region in Nordrhein-Westfalen, die von üppigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ortsteil Imgenbroich gehört zur Stadt Monschau und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholung und Naturgenuss ist. Imgenbroich selbst ist gut ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zur belgischen Grenze verleiht der Region zudem einen besonderen internationalen Charme, und die historischen Gebäude sowie die gepflegten Gärten tragen zur attraktiven Umgebung bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Monschau Imgenbroich befinden sich mehrere weitere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen das nahegelegene Roetgen, Simmerath und Eupen in Belgien. Aachen, eine größere Stadt mit umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, ist ebenfalls nur etwa 30 Kilometer entfernt und somit schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Imgenbroich ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraßen B258 und B399 sind die umliegenden Städte und größeren Verkehrswege problemlos erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Imgenbroich mit den Nachbargemeinden und weiteren wichtigen Zielen vernetzen. Die Nähe zur Autobahn A44 bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Imgenbroich 11864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52156 Monschau Imgenbroich
In Monschau Imgenbroich, einem charmanten Ort in der Eifel, können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Monschau, die mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern beeindruckt. Im Winter bieten nahegelegene Skigebiete wie das Skizentrum Rohren aufregende Wintersportmöglichkeiten. Für jene, die nach Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Zudem besticht Imgenbroich durch ein vielfältiges Einkaufsangebot. Das Einkaufszentrum “Forum M” bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen und Elektrofachmärkten bis hin zu Supermärkten und Drogerien. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem traditionelle Handwerksbetriebe, die für ihre hochwertigen und einzigartigen Produkte bekannt sind. Egal ob Tagesausflug, entspannter Einkaufsbummel oder sportliche Aktivitäten – Monschau Imgenbroich hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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