Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51597 Morsbach Erblingen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51597 Morsbach Erblingen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur überzeugt. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage ist groß, und Eigentümer können von vorteilhaften Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Morsbach Erblingen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die professionelle Immobilienbewertung bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Erblingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Erblingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Erblingen
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
In der idyllischen Ortschaft Morsbach Erblingen werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser gebaut, die das traditionelle Flair und die ländliche Atmosphäre der Region unterstreichen. Außerdem findet man moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Bauweise mit den Vorteilen einer ruhigen Wohnlage verbinden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Bauart, Baujahr und Grundstücksgröße, wobei sowohl preisgünstigere Optionen als auch gehobene Objekte auf dem Markt zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was Morsbach Erblingen besonders für Familien und Ruhesuchende zu einem attraktiven Standort macht.
Hauspreise in 51597 Morsbach Erblingen
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Erblingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
Der Wohnungsmarkt in 51597 Morsbach Erblingen zeigt sich derzeit stabil und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Bauweisen und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wesentliche Rolle: gut gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnungen finden schneller Interessenten. Die Nachfrage wird zudem durch die idyllische und ruhige Lage von Morsbach Erblingen angekurbelt, die sich durch eine hohe Lebensqualität und Naturnähe auszeichnet.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Erblingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Erblingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51597 Morsbach Erblingen hat in den letzten Jahren angezogen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was das Grundstücksangebot überschaubar macht und potenzielle Käufer veranlasst, rasch zu handeln, wenn ein Grundstück verfügbar wird. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, da Bauherren und Investoren das Potenzial dieses aufstrebenden Bereichs erkennen. Besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende präsentiert sich Morsbach Erblingen als lebenswerter Wohnort mit wachsender Infrastruktur.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Erblingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Erblingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Erblingen
51597 Morsbach Erblingen liegt in einer idyllischen und ruhigen Region im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen bietet dieses Dorf eine harmonische Landschaft, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Nähe zur Grenze von Rheinland-Pfalz und dem Siegerland verleiht der Lage zusätzlich einen besonderen Reiz. Dank zahlreicher Wander- und Radwege in der Umgebung erschließt sich für Bewohner und Besucher eine vielseitige und naturnahe Freizeitgestaltungsmöglichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach Erblingen befinden sich die Städte Waldbröl, Reichshof und Wissen. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Morsbach Erblingen ist überwiegend auf den regionalen Straßenverkehr ausgelegt, sodass größere Städte wie Köln und Siegen über die Autobahnen A4 und A45 erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut organisiert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen gewährleisten. Dadurch wird die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erschlossen.
Aktuell leben in Erblingen 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Erblingen
Die beschauliche Ortschaft 51597 Morsbach Erblingen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Luft genießen kann. Erholungssuchende finden in den ruhigen Wäldern und auf den idyllischen Feldwegen ideale Rückzugsorte, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen Möglichkeiten zur aktiven Betätigung bieten. Außerdem sorgen einige lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten im täglichen Bedarf nicht mangelt.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise ist das nahegelegene Nümbrecht mit seinem Wellness- und Erholungspark und dem Adventure Golf Park ein beliebtes Ziel für einen entspannten Tag. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge in das Schloss Homburg in Nümbrecht oder das Technik- und Bauernmuseum in Wiehl an. Shopping-Begeisterte können außerdem in den umliegenden Städten Gummersbach und Siegen ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen, wo größere Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte auf sie warten. Naturfreunde werden die Wanderwege im Naturpark Bergisches Land zu schätzen wissen, die spektakuläre Ausblicke und abwechslungsreiche Landschaften bieten. Damit finden sich in der Region für jeden Geschmack passende Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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