Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
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Der Immobilienmarkt in 51597 Morsbach Rolshagen zeigt positive Trends, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Umgebung, sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Wer in dieser malerischen Region seine Immobilie veräußern möchte, trifft auf vielversprechende Chancen und potenzielle Interessenten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Morsbach Rolshagen zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Marktbedingungen, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, wie man sein Objekt optimal präsentiert und erfolgreich verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Rolshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Rolshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Rolshagen
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
Ein Haus in 51597 Morsbach Rolshagen zu verkaufen bietet eine Reihe von Interessenten die Möglichkeit, in eine idyllische und ländliche Umgebung einzuziehen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser. Diese architektonische Vielfalt spiegelt den historischen Charakter und die modernen Einflüsse der Gemeinde wider. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in Morsbach Rolshagen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten jedoch aufgrund der landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region tendenziell höher ist als das Angebot.
Hauspreise in 51597 Morsbach Rolshagen
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Rolshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
Der Wohnungsmarkt in 51597 Morsbach Rolshagen zeichnet sich durch eine ländliche Ruhe und eine enge Gemeinschaft aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der guten Lebensqualität und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Immobilien, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die idyllische Landschaft direkt von zu Hause aus zu genießen. Zudem sind gut geschnittene und gepflegte Altbauten in Morsbach Rolshagen von großem Interesse, da sie den Charme des traditionellen Wohnens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Rolshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Rolshagen
In 51597 Morsbach Rolshagen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken lebhaft, besonders durch die malerische, ländliche Umgebung und die vergleichsweise günstigen Preise im Oberbergischen Kreis. Das Angebot an freien Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was den Markt für potenzielle Käufer und Investoren besonders interessant macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäusern und mittleren Wohnprojekten liegt. Bauvorhaben werden oft durch die örtliche Infrastruktur und attraktive Naturnähe begünstigt, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Rolshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Rolshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Rolshagen
Morsbach Rolshagen liegt idyllisch im schönen Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Hügeln bietet dieser Ort eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist über Landstraßen und Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur dafür sorgt, dass alle wichtigen Ziele problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 51597 Morsbach Rolshagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Waldbröl, Wissen und Reichshof. Waldbröl liegt etwa 10 Kilometer nördlich und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Wissen, ungefähr 15 Kilometer südlich gelegen, gehört bereits zum benachbarten Bundesland Rheinland-Pfalz und ist bekannt für seine malerische Altstadt und guten Verbindungen per Zug. Reichshof, im Osten, ist ebenfalls gut angebunden und bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in der Region ist überwiegend über Landstraßen sichergestellt, wobei die Autobahn A4 in rund 30 Kilometern Entfernung eine zügige Anbindung an größere Städte wie Köln oder Gummersbach gewährleistet. Bushaltestellen in den umliegenden Orten sorgen zudem für eine gute Vernetzung im öffentlichen Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Rolshagen 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Rolshagen
Morsbach Rolshagen bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ermöglicht der Ort verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Natursport. Die Wälder und Felder rund um Rolshagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre zur Entspannung und Erholung beitragen. Für den täglichen Bedarf und die kleinen Einkäufe stehen einige lokale Geschäfte und Hofläden zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Damit bietet Rolshagen nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch eine charmante Versorgungsstruktur, die den ländlichen Charakter unterstreicht.
In der Region rund um Morsbach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde können den Naturpark Bergisches Land erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Für Radfahrer bietet der Bergische Fahrradbus bequeme Transportmöglichkeiten zu attraktiven Radrouten. Wer sich kulturell betätigen möchte, kann das Heimatmuseum in Morsbach besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bietet. Für die täglichen Besorgungen und Shopping-Touren stehen in den umliegenden Ortschaften diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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