Immobilie verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51597 Morsbach Wallerhausen kann durch den dynamischen Immobilienmarkt der Region geprägt sein. Südlich des Oberbergischen Kreises, zeichnet sich Morsbach Wallerhausen durch malerische Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Ermittlung des tatsächlichen Marktwertes bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
- Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
- Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Wallerhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Wallerhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Wallerhausen
Haus verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
Den Verkauf eines Hauses in 51597 Morsbach Wallerhausen anzugehen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, besonders da die regionstypischen Haustypen vielfältig sind. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die unterschiedlichen Geschmack und Bedürfnisse ansprechen. Die Preise für Immobilien in Morsbach Wallerhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Traditionell sind die Wohnobjekte hier jedoch erschwinglicher als in städtischen Gebieten, wobei trotzdem eine kontinuierliche Wertsteigerung auf dem Markt beobachtet wird. Ein gut geplanter Verkauf kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive finanzielle Vorteile bieten.
Hauspreise in 51597 Morsbach Wallerhausen
Die Hauspreise in 51597 Morsbach Wallerhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
Der Wohnungsmarkt in 51597 Morsbach Wallerhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an gut angebundenen Lagen aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden. In dieser Region stehen häufig familienfreundliche Wohnungen hoch im Kurs, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen ziehen verstärkt Interessenten an. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von einem stabilen Marktumfeld und der steigenden Attraktivität des ländlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten.
Wohnungspreise in 51597 Morsbach Wallerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51597 Morsbach liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51597 Morsbach Wallerhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 51597 Morsbach Wallerhausen kann aufgrund der derzeitigen Nachfrage eine lukrative Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist mäßig bis hoch, angetrieben durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In der letzten Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar verstärkt, was auf ein wachsendes Interesse von sowohl privaten als auch gewerblichen Bauherren hindeutet. Diese Entwicklungen machen Morsbach Wallerhausen zu einem vielversprechenden Standort für Investitionen und Bauprojekte.
Grundstückspreise in 51597 Morsbach Wallerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51597 Morsbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51597 Morsbach Wallerhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Morsbach Wallerhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51597 Morsbach Wallerhausen
Morsbach Wallerhausen liegt idyllisch im südlichen Zipfel des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt durch malerische Landschaften, Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und Ballungsräume. Über die nahegelegene Autobahn A4 erreicht man schnell Städte wie Köln und Siegen, während regionale Verbindungsstraßen eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus besteht durch diverse Buslinien ein öffentlicher Nahverkehr, der die Mobilität in der Region sicherstellt. Das idyllische Morsbach Wallerhausen vereint somit naturnahe Lebensqualität mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsbach Wallerhausen liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldbröl, Wissen und Betzdorf. Waldbröl bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, während Wissen und Betzdorf durch ihre historische Architektur und kulturellen Angebote bestechen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut ausgebaut, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A4 und einer Vielzahl an regionalen Verbindungsstraßen. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass man auch ohne Auto flexibel und mobil bleibt. Diese harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht den Reiz von Morsbach Wallerhausen aus.
Aktuell leben in Wallerhausen 10293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51597 Morsbach Wallerhausen
Der kleine Ort Morsbach Wallerhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der malerischen Landschaft des Oberbergischen Kreises gelegen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in der Nähe einige gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in Morsbach an, welche die Grundversorgung sicherstellen und zu gemütlichen Einkaufsbummeln einladen.
Die Region rund um Morsbach Wallerhausen hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten bereit. Beispielsweise locken der Naturpark Bergisches Land und der nahegelegene Biggesee zu ausgedehnten Wanderausflügen und Wassersportaktivitäten. Kulturinteressierte können in verschiedenen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Aggertalsperre oder dem Schloss Homburg auf Entdeckungsreise gehen. Für leidenschaftliche Shopper bieten die kleineren Städte wie Waldbröl und Gummersbach eine Auswahl an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Dank der Kombination von Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bleibt in dieser Region kein Wunsch offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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