Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51545 Waldbröl Alfenzingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen des Oberbergischen Kreises zeichnet sich durch ihre attraktive Lebensqualität und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten aus. Vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen sind hier gefragt, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldbröl Alfenzingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Alfenzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Alfenzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Wer sein Haus in 51545 Waldbröl Alfenzingen verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum von Haustypen in der Region stoßen. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Traditionell sind viele Häuser in der Region im klassischen Fachwerkstil gebaut, aber es gibt auch zahlreiche Neubauten mit modernen Architekturelementen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Interessierte Immobilienverkäufer und -käufer profitieren von einer Marktanalyse, um den aktuellen Wert und die Verkaufschancen ihrer Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Alfenzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Alfenzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Der Wohnungsmarkt in Waldbröl Alfenzingen, Postleitzahl 51545, ist geprägt von einer ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Familien und Senioren macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen sind hier besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die gute Infrastruktur und die reizvolle Landschaft zurückzuführen ist. Trotzdem bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, sodass Käufer hier einen attraktiven Kompromiss zwischen Preis und Lebensqualität finden können.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Im beschaulichen Ortsteil Alfenzingen von 51545 Waldbröl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem stabilen Niveau. Viele Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Das Angebot ist dabei eher begrenzt, was typisch für ländlichere Gegenden ist, wo potenzielles Bauland meist in kleinerer Stückzahl zur Verfügung steht. Gleichzeitig zeigt sich jedoch, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, wenn auch nicht in dem Maße wie in städtischen Ballungszentren. Neubauten und Renovierungen sind keine Seltenheit, und speziell Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was Waldbröl Alfenzingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Alfenzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Alfenzingen
Alfenzingen, ein idyllischer Ortsteil von Waldbröl im Postleitzahlenbereich 51545, beeindruckt durch seine malerische Lage im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Wiesen, bietet Alfenzingen seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ländlichen Lage ist Alfenzingen gut erreichbar und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Waldbröl entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfenzingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls gut erschlossen sind. Dazu gehören Wiehl, Nümbrecht und Morsbach, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Alfenzingen wird durch die nahegelegene Bundesstraße 478 gewährleistet, die Waldbröl mit den umliegenden Städten und dem Autobahnnetz verbindet, insbesondere mit der A4 in Richtung Köln und Olpe. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowohl in die größeren Städte wie Bonn und Köln als auch in die ländlicheren, aber dennoch lebenswerten Regionen des Bergischen Landes.
Aktuell leben in Alfenzingen 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Alfenzingen
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Alfenzingen, die zur Stadt Waldbröl im Postleitzahlengebiet 51545 gehört, bietet sich den Einwohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Naturparks laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholung sorgt beispielsweise der nahegelegene Kurpark von Waldbröl, der mit seinen gepflegten Gartenanlagen und Spazierwegen zum Verweilen einlädt. In puncto Einkaufen findet man in Alfenzingen sowie im zentralen Waldbröl verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um 51545 Waldbröl und Alfenzingen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Panarbora-Naturerlebnispark, der mit einem Baumwipfelpfad und einem Abenteuerspielplatz sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Wer Wellness und Entspannung sucht, kann eines der örtlichen Wellnesshotels besuchen, die oft auch Tagesgäste willkommen heißen. Für kulturell Interessierte bieten das KulturForum in Waldbröl und verschiedene lokale Veranstaltungen regelmäßig interessante Programme an. Ergänzend bietet die Region eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, vom örtlichen Markt bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerk anbieten. Ganz gleich, ob man auf der Suche nach Erholung, Aktivität oder Shopping ist, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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