Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51545 Waldbröl Biebelshof, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51545 Waldbröl Biebelshof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Bergischen Land ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern zahlreiche Chancen, aber auch verschiedene Hürden bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Waldbröl Biebelshof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Trends und Potenziale beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Biebelshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Biebelshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Biebelshof
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
Der Verkauf eines Hauses in 51545 Waldbröl Biebelshof bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer malerischen Region des Bergischen Landes neue Eigentümer zu finden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Einwohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne sowohl für erschwingliche als auch für gehobene Immobilien zahlreiche Optionen bietet, um den individuellen Wünschen der Käufer gerecht zu werden.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Biebelshof
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Biebelshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Biebelshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
Der Wohnungsmarkt in 51545 Waldbröl Biebelshof erweist sich als recht lebendig, da die malerische Lage und die Nähe zur Natur zahlreiche Interessenten anlocken. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernen Wohnkomfort bieten als auch in einer ruhigen Umgebung liegen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und großzügige Maisonette-Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Viele suchen auch nach Immobilien mit einem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Waldbröl Biebelshof bietet diesen Mix und deshalb gibt es eine beständige Nachfrage, vor allem von jungen Familien und Senioren, die die Idylle und die Ruhe des Ortes zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Biebelshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbröl Biebelshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Biebelshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 51545 Waldbröl Biebelshof kann eine interessante Möglichkeit für potenzielle Investoren und Bauherren darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch insgesamt eher begrenzt, was teilweise zu einer erhöhten Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Waldbröl und besonders im Stadtteil Biebelshof moderat entwickelt. Neue Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, allerdings nicht in hoher Frequenz, da viele Bauherren die ländliche Ruhe und den Charme des bestehenden Ortsbildes bewahren möchten. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in der Region eine attraktive und teils exklusive Investition darstellen.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Biebelshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Biebelshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldbröl Biebelshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Biebelshof
Waldbröl Biebelshof, gelegen im nordrhein-westfälischen Oberbergischen Kreis, zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und idyllische Lage aus. Die Region ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und weiten Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bieten. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesstraße B256 ermöglicht zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebelshof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Waldbröl selbst, sowie Nümbrecht, Morsbach und Wiehl. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind größere Städte wie Gummersbach und Siegburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B256 und die Autobahnen A4 und A45 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Ruhr-Region und des Siegerlandes ermöglichen. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein lokales Busnetz für Anbindungen an die Nachbarorte und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung in der gesamten Region.
Aktuell leben in Biebelshof 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Biebelshof
Im beschaulichen Ortsteil Biebelshof der Stadt Waldbröl im Postleitzahlenbereich 51545 lassen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe entdecken. Die ländliche und idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleine Läden, in denen man alles Nötige findet. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste über das Jahr hinweg für kulturelle Unterhaltung und ein gemeinschaftliches Miteinander.
In der Region rund um Biebelshof bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Ein beliebtes Ziel ist der Panarbora-Park mit seinem Baumwipfelpfad, der nicht nur beeindruckende Ausblicke bietet, sondern auch ein Erlebnis für die ganze Familie ist. Wassersportler und Erholungssuchende finden am nahegelegenen Wiehltalsperre sowohl Wassersportmöglichkeiten als auch idyllische Plätzchen zum Entspannen. Für Shopping-Enthusiasten ist der Besuch der Innenstadt von Waldbröl mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen ein Muss. Darüber hinaus laden regelmäßig stattfindende Wochenmärkte dazu ein, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Diese Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung