Immobilie verkaufen in 48157 Münster Handorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 48157 Münster Handorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region Münster Handorf zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur Innenstadt aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig hoch, wodurch Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 48157 Münster Handorf beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer eine solide Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Preisspannen und die besten Vorgehensweisen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48157 Münster Handorf
Beim Haus verkaufen in 48157 Münster Handorf ist es wichtig, sich über den aktuellen Immobilienmarkt und die regionalen Besonderheiten zu informieren. Handorf, ein Stadtteil von Münster, zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Historische Gebäude mit charmanten Details stehen oft neben Neubauten mit zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung machen Handorf besonders attraktiv, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Eine genaue Bewertung durch einen Immobilienexperten kann helfen, den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 48157 Münster Handorf
Die Hauspreise in 48157 Münster Handorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48157 Münster Handorf
Der Verkauf einer Wohnung in 48157 Münster Handorf kann äußerst lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stark nachgefragt ist. Das Viertel Handorf zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt von Münster aus. Besonders stark gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Ruhige Lagen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten machen Wohnungen in Handorf besonders begehrt. Familien, junge Paare und Senioren schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und das charmante Flair dieses Stadtteils. Potenzielle Verkäufer können daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 48157 Münster Handorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48157 Münster liegt bei 3759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48157 Münster Handorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 48157 Münster Handorf bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Besonders Familien und Berufsqupendler ziehen vermehrt in diesen grünen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil, wodurch die Nachfrage weiter steigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In puncto Bauaktivitäten verzeichnet Münster Handorf eine rege Bautätigkeit: Sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler sind aktiv, um den Bedarf an Wohn- und Gewerberaum zu decken. Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen von Altbeständen tragen dazu bei, das Angebot an modernen Wohnflächen auch in den kommenden Jahren zu erweitern. Wer ein Grundstück in 48157 Münster Handorf verkaufen möchte, kann von diesen dynamischen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 48157 Münster Handorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48157 Münster liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 635400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48157 Münster Handorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48157 Münster Handorf
48157 Münster Handorf befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Münster in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen macht. Durch seine Nähe zur Innenstadt von Münster bietet Handorf sowohl Ruhe als auch die Vorteile urbanen Lebens. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster Handorf liegen die Orte Telgte, Greven und Gimbte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Handorf sowohl über die Bundesstraße B481 als auch über das regionale Straßennetz gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen in die Innenstadt von Münster sowie in benachbarte Orte bieten. Zudem ist der Hauptbahnhof Münster nicht weit entfernt und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Handorf 8151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48157 Münster Handorf
Handorf, ein charmantes Viertel im 48157 Münster, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Abseits vom Trubel des Stadtzentrums finden sich hier zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der idyllische Dortmund-Ems-Kanal ist besonders bei Freizeitkapitänen und Radfahrern beliebt. Handorf zeichnet sich zudem durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die eine Auswahl an kleinen Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften umfasst. Wochenmärkte und gemütliche Cafés tragen zur lebhaften Atmosphäre bei.
Die Region um Handorf bietet ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rieselfelder Naturschutzpark zu ausgedehnten Wanderungen in der Natur ein. Für Familien ist der Allwetterzoo Münster ein Highlight, der Spaß und Bildung zugleich bietet. Shopping-Begeisterte finden im Zentrum von Münster umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Ludgeristraße und Salzstraße, während kulturell Interessierte im Kunstmuseum Pablo Picasso oder im LWL-Museum für Kunst und Kultur auf ihre Kosten kommen. So bietet die Region um Handorf eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Shopping-Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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