Immobilie verkaufen in 48157 Münster Wienburg
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Der Immobilienmarkt in der Postleitzahl 48157 Münster Wienburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, dank der attraktiven Vorzüge der Region. Als ruhiges und zugleich stadtnahes Viertel bietet Wienburg eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Dieses Umfeld, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, macht das Verkaufen einer Immobilie in dieser Gegend besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 48157 Münster Wienburg zu beachten sind. Dabei wird ein Überblick über den aktuellen Markt sowie wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48157 Münster Wienburg
- Wohnung verkaufen in 48157 Münster Wienburg
- Grundstück verkaufen in 48157 Münster Wienburg
- Ihr Immobilienmakler in 48157 Münster Wienburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48157 Münster Wienburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48157 Münster Wienburg
Haus verkaufen in 48157 Münster Wienburg
Das Haus verkaufen in 48157 Münster Wienburg kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der ruhigen und grünen Umgebung, die bei Käufern sehr beliebt ist. In der Region rund um Wienburg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an und bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen passende Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in der Regel stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider. Käufer investieren hier nicht nur in Wohnraum, sondern auch in eine Lage, die Erholung und stadtnahes Wohnen perfekt verbindet.
Hauspreise in 48157 Münster Wienburg
Die Hauspreise in 48157 Münster Wienburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Wienburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48157 Münster Wienburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 48157 Münster Wienburg ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach qualitativ hochwertigen Immobilien. Aufgrund der attraktiven Lage und der exzellenten Infrastruktur werden Wohnungen in dieser Gegend stets sehr geschätzt. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, ebenso wie energieeffiziente Neubauten. Auch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster tragen zur Attraktivität dieses Wohngebiets bei. Wer in Wienburg eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und meist zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 48157 Münster Wienburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48157 Münster liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48157 Münster Wienburg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 48157 Münster Wienburg könnte auf eine hohe Nachfrage treffen, da die Lage in Münster sehr begehrt ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und einem hohen Lebensstandard macht Wienburg zu einer attraktiven Wohngegend. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die hohe Nachfrage übersteigt das Angebot. Insbesondere private und institutionelle Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um von den hohen Immobilienwerten in Münster zu profitieren.
Grundstückspreise in 48157 Münster Wienburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48157 Münster liegt bei 1152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1036800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48157 Münster Wienburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48157 Münster Wienburg
Der Stadtteil Wienburg in Münster mit der Postleitzahl 48157 liegt nördlich des Stadtzentrums und ist in eine attraktive grüne Umgebung eingebettet. Die Lage ist durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Lebensraum gekennzeichnet, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Betreffend die Verkehrsanbindung ist Wienburg gut aufgestellt: Die Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B54 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums von Münster als auch weiter entfernter Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren. Daneben bietet das ausgedehnte Fahrradwegenetz eine umweltfreundliche Fortbewegungsmöglichkeit, die der Art und Weise entspricht, wie viele Münsteraner sich am liebsten fortbewegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster Wienburg liegen einige bemerkenswerte Städte und Orte wie z.B. Greven, Telgte und Handorf, die leicht zu erreichen sind und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Greven liegt etwa 15 Kilometer nördlich und ist besonders bekannt für seine historischen Gebäude und die Nähe zu den Emsauen. Telgte, rund 10 Kilometer östlich, zieht Besucher mit seiner malerischen Altstadt und dem bekannten „Wallfahrtsdom“ an. Handorf, ein Ortsteil von Münster selbst, grenzt unmittelbar an Wienburg und ist aufgrund seiner charmanten Dörflichkeit und der Nähe zu ausgedehnten Wiesen und Wäldern sehr beliebt. Die bereits erwähnten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass diese Orte problemlos auch ohne Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Wienburg 11101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48157 Münster Wienburg
In der Postleitzahlzone 48157 Münster Wienburg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet mit ihren Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Der Wienburgpark ist ein bekanntes Ziel für Familien und Naturfreunde, die die Ruhe der Umgebung genießen möchten. Zusätzlich sorgen verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitvereine für ein breites Angebot an Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche erfüllen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Wienburgpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Sportzentrum diverse Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Fitnesskurse ausüben. Der Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Für größere Einkäufe stehen Einkaufszentren wie das York Center zur Verfügung, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben ansässig sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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