Immobilie verkaufen in 48157 Münster Gelmer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48157 Münster Gelmer, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48157 Münster Gelmer kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese Region besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Münster und die naturnahe, ruhige Lage. Der Immobilienmarkt in Münster, besonders in begehrten Stadtteilen wie Gelmer, zeigt eine stabile Nachfrage. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Münster Gelmer erörtert. Dabei erhalten Sie praktische Tipps und wichtige Informationen, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48157 Münster Gelmer
Wenn Sie daran denken, Ihr Haus in der Postleitzahl 48157 Münster Gelmer zu verkaufen, befinden Sie sich in einer attraktiven und gefragten Lage. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, während das Stadtzentrum von Münster bequem erreichbar ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die wachsende Nachfrage wider und bewegen sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Historisch gesehen haben Immobilien in Gelmer eine steigende Wertentwicklung gezeigt, was beim Verkauf von Vorteil sein kann. Es lohnt sich, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls die Unterstützung eines lokalen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 48157 Münster Gelmer
Die Hauspreise in 48157 Münster Gelmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Gelmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48157 Münster Gelmer
Wer in 48157 Münster Gelmer seine Wohnung verkaufen möchte, kann sich über eine tendenziell hohe Nachfrage freuen. Die Region ist aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt und der gleichzeitigen Naturnähe ein attraktives Wohngebiet, was sie besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt macht. Der Wohnungsmarkt in Münster Gelmer zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot aus, von modernen Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Altbauten mit hohen Decken und großem Gartenanteil finden ebenfalls schnell ihren Käufer. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Münster generell hoch ist, können Verkäufer oft mit einem schnellen Verkaufsabschluss und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 48157 Münster Gelmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48157 Münster liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münster Gelmer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 48157 Münster Gelmer
Der Immobilienmarkt in 48157 Münster Gelmer zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Die Nachfrage übersteigt jedoch oftmals das Angebot, was zu steigendem Interesse und höheren Preisen führt. In Gelmer wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, was jedoch die Nachfrage nicht vollständig decken kann. Projekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu mehrstöckigen Wohngebäuden, was die Attraktivität für sowohl private als auch gewerbliche Investoren widerspiegelt. Die Bautätigkeit trägt zur Dynamik des Marktes bei und sorgt dafür, dass Grundstückseigentümer in der Region gute Chancen haben, ihre Grundstücke gewinnbringend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 48157 Münster Gelmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48157 Münster liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1052100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48157 Münster Gelmer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Gelmer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48157 Münster Gelmer
Der Stadtteil Gelmer, der zur Postleitzahl 48157 in Münster gehört, liegt im Nordosten der Stadt und bietet eine idyllische, naturnahe Wohnlage. Umgeben von Feldern und Wiesen, zieht Gelmer vor allem Naturliebhaber und Familien an, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Der Dortmund-Ems-Kanal, der durch Gelmer fließt, lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Wassers ein. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Stadtzentrum von Münster nur etwa zehn Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gelmer befinden sich kleinere Ortschaften wie Handorf, ungewöhnlich für seine ländlich-genossenschaftliche Atmosphäre, sowie größere Stadtteile von Münster wie Kinderhaus und St. Mauritz. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Die Bundesstraße B481 führt direkt in den Stadtteil, was eine schnelle Anbindung an die Umgehungsstraßen und die Autobahn A1 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, wobei Buslinien regelmäßig zwischen Gelmer und dem Stadtzentrum von Münster pendeln, was Berufspendlern und Schülern gleichermaßen zugutekommt. Außerdem bietet der nahegelegene Bahnhof Münster-Hiltrup zusätzliche Anreisemöglichkeiten per Zug.
Aktuell leben in Gelmer 4025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48157 Münster Gelmer
In der malerischen Region Münster Gelmer, mit der Postleitzahl 48157, finden Bewohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne Landschaft und die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal aus, der zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf einer der gut ausgebauten Jogging- und Radwege tun, die durch idyllische Naturgebiete führen. Zudem bietet der nahegelegene Gelmer-Dorfplatz eine entspannte Atmosphäre für einen gemütlichen Bummel und kleine Einkäufe.
Die Region Münster Gelmer bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturschutzgebiet Rieselfelder die Vogelvielfalt beobachten oder auf einem der vielen gut ausgeschilderten Wanderwege die wunderschöne Landschaft erkunden. Familien zieht es oft zum Kinderbauernhof Wigger, der sowohl kleine als auch große Besucher begeistert. Einkaufen lässt es sich bequem im Gelmer Markt oder in verschiedenen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die von frischen Lebensmitteln bis zu einzigartigen Geschenkartikeln alles zu bieten haben. Für den größeren Einkaufsbummel sind die Münster Arkaden im Stadtzentrum von Münster nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung