Immobilie verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48163 Münster Berg Fidel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Berg Fidel, ein aufstrebender Stadtteil von Münster, zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt und grünen Erholungsflächen, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet kontinuierlich steigert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Berg Fidel nähergebracht, von der aktuellen Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
- Wohnung verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
- Grundstück verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
- Ihr Immobilienmakler in 48163 Münster Berg Fidel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48163 Münster Berg Fidel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48163 Münster Berg Fidel
Haus verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
Der Verkauf eines Hauses in Bauprüfnummer 48163 Münster Berg Fidel gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Gegend eine attraktive Wohnlage darstellt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre moderne Architektur und ansprechende Gartengestaltung punkten. Die Preise für Häuser in Münster Berg Fidel variieren je nach Art, Größe und Ausstattung der Immobilien, jedoch zeigt der Trend eine kontinuierliche Wertsteigerung. Besonders gefragt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie neu errichtete Häuser in energieeffizienter Bauweise. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster und die zahlreichen Grünflächen, die die Lebensqualität erheblich erhöhen.
Hauspreise in 48163 Münster Berg Fidel
Die Hauspreise in 48163 Münster Berg Fidel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Berg Fidel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 48163 in Münster, speziell im Stadtteil Berg Fidel, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Berg Fidel ist ein in der Stadt verkehrsgünstig gelegenes Viertel, das sowohl Familien als auch Studierende und Berufspendler anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Nähe zur Innenstadt und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begünstigt wird. Besonders begehrt sind in Berg Fidel moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Wohnfläche für Familien. Altbauten mit sanierten Interieurs finden ebenso häufig Interessenten, da sie oft durch ihren Charakter und Charme bestechen. Investoren sehen in diesem Viertel ebenfalls Potential, da gut vermietbare Ein- bis Zweizimmerwohnungen, die vor allem bei Studierenden und Alleinstehenden gefragt sind, eine sichere Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 48163 Münster Berg Fidel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48163 Münster liegt bei 4802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48163 Münster Berg Fidel
Der Verkauf eines Grundstücks in 48163 Münster Berg Fidel profitiert derzeit von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Immobilienexperten verzeichnen ein zunehmendes Interesse von privaten Käufern sowie von Investoren, die das Potenzial dieses aufstrebenden Stadtteils erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Berg Fidel ist jedoch relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten verstärkt und sich oft auch in den Preisen widerspiegelt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist Berg Fidel ein dynamischer Ort. Verschiedene Bauvorhaben, sowohl im Wohnungsbau als auch bei Gewerbeimmobilien, prägen das Stadtbild. Der Entwicklungsdrang in der Region zeigt, dass zahlreiche Bauprojekte durchgeführt werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies macht den Standort besonders attraktiv für diejenigen, die langfristig von der positiven Entwicklung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 48163 Münster Berg Fidel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48163 Münster liegt bei 798 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48163 Münster Berg Fidel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48163 Münster Berg Fidel
48163 Münster Berg Fidel befindet sich im Süden der Stadt Münster und ist ein vielfältiges und lebendiges Wohngebiet. Die Lage in der Nähe des Zentrums macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Der Stadtteil ist durch die Umgehungsstraßen sowie durch die A1 und A43 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem bietet die Nähe zum Hafen Münster und der gute Zugang zu Nahverkehrsmitteln wie Bussen und Bahnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Bereiche der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Münster Berg Fidel liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hiltrup, Albersloh und Amelsbüren. Die gute Verkehrsanbindung des Stadtteils ermöglicht eine einfache und bequeme Fahrt zu umliegenden Städten wie Dortmund, Osnabrück und Bielefeld, die jeweils über Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Berg Fidel ebenfalls gut angebunden, die Busse und Züge gewährleisten eine zügige Verbindung zu sämtlichen Stadtteilen Münsters sowie zu den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zum Hauptbahnhof Münster erleichtert außerdem die Reise zu weiter entfernten Zielen in ganz Deutschland.
Aktuell leben in Berg Fidel 5863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48163 Münster Berg Fidel
Im Stadtteil Berg Fidel von 48163 Münster bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser lebendige Teil von Münster zeichnet sich durch eine gut durchdachte städtische Struktur aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen zahlreiche Optionen zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Cafés und Restaurants unterschiedlichste kulinarische Genüsse bereithalten. Wer gerne einkaufen geht, findet hier eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch darüber hinaus einiges zu bieten haben. Berg Fidel ist somit ein idealer Ort, um das Leben in einer Großstadt und zugleich die Annehmlichkeiten der Natur zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise können Sportbegeisterte das nahegelegene Freibad Hiltrup besuchen, das mit einem großen Schwimmbecken und attraktiven Liegeflächen lockt. Naturliebhaber zieht es oft zum Aasee, wo man nicht nur segeln und Tretboot fahren, sondern auch entlang der Uferpromenade spazieren gehen kann. Für Shoppingfreunde ist das Marktkauf-Center in Gremmendorf ein beliebtes Ziel, das eine Vielfalt an Geschäften unter einem Dach vereint. Ebenso bietet der Wochenmarkt in der Innenstadt von Münster frische und regionale Produkte, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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