Immobilie verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
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Im pulsierenden Stadtteil Amelsbüren in Münster, Postleitzahl 48165, herrscht ein reger Immobilienmarkt. Dank seiner attraktiven Lage, hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, ist Amelsbüren sowohl für Familien als auch für Investoren ein begehrtes Ziel. Die Immobilienpreise zeigen eine stetig positive Entwicklung, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 48165 Münster Amelsbüren zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
- Wohnung verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
- Grundstück verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
- Ihr Immobilienmakler in 48165 Münster Amelsbüren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48165 Münster Amelsbüren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48165 Münster Amelsbüren
Haus verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
In 48165 Münster Amelsbüren erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren. Diese Region ist bekannt für ihre gut durchdachte städtebauliche Planung und die Kombination aus moderner Architektur und traditionellem Baustil. Die Preise für Häuser in Amelsbüren sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Hierbei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen eine wesentliche Rolle. Angesichts der großen Nachfrage sollte man sich rechtzeitig informieren und gut vorbereiten, wenn man sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte.
Hauspreise in 48165 Münster Amelsbüren
Die Hauspreise in 48165 Münster Amelsbüren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Amelsbüren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
Der Wohnungsmarkt in 48165 Münster Amelsbüren zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch attraktive Wohnlagen und eine gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien geeignet sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Amelsbüren zu einem gefragten Wohnort. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ruhig gelegene Immobilien in grüner Umgebung finden schnell Käufer. Insgesamt bietet Amelsbüren eine hochwertige Lebensqualität, die sich in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 48165 Münster Amelsbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48165 Münster liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48165 Münster Amelsbüren
In der Region 48165 Münster Amelsbüren zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Münster. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzkampf unter Interessenten führt. Dies resultiert in steigenden Grundstückspreisen, die potenzielle Käufer berücksichtigen müssen. In Amelsbüren wird derzeit viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Die Neubauten in der Region spiegeln die Bemühungen wider, die hohe Nachfrage zu decken und moderne Wohnstandards zu erfüllen.
Grundstückspreise in 48165 Münster Amelsbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48165 Münster liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48165 Münster Amelsbüren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münster Amelsbüren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48165 Münster Amelsbüren
Der Stadtteil 48165 Münster Amelsbüren liegt im südlichen Teil von Münster, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Amelsbüren bietet eine idyllische Wohnlage, die besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist der Stadtteil gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Osnabrück. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine reibungslose Anbindung an das Stadtzentrum von Münster.
In unmittelbarer Umgebung von Amelsbüren befinden sich die Orte Hiltrup, Roxel und Albachten. Diese kleineren Stadtteile und Ortschaften sind schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Amelsbüren ist hervorragend; neben der Autobahn A1 verlaufen auch die Bundesstraßen B51 und B54 in der Nähe, was eine unkomplizierte Anbindung an benachbarte Städte wie Dortmund und Osnabrück gewährleistet. Zudem befindet sich der Bahnhof Amelsbüren an der Bahnstrecke Münster-Dortmund, was Pendlern eine bequeme und schnelle Möglichkeit bietet, in andere Teile Nordrhein-Westfalens zu gelangen.
Aktuell leben in Amelsbüren 6841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48165 Münster Amelsbüren
Der Stadtteil Amelsbüren in Münster mit der Postleitzahl 48165 bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische münsterländische Landschaft zeigt sich der Ort als perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag. Im historischen Dorfkern sowie den angrenzenden Naturschutzgebieten können Spaziergänge und Fahrradtouren unternommen werden. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch eine gut bestückte Anzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und dem örtlichen Wochenmarkt gedeckt. Kleine Boutiquen und lokale Läden runden das Einkaufsangebot ab und sorgen für eine freundliche, persönliche Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten zahlreiche Angebote zur aktiven wie auch passiven Erholung. Beispielsweise lädt der Hiltruper See zu entspannenden Stunden am Wasser ein, während der Sportpark Hiltrup Möglichkeiten für Tennis, Fußball und Fitness bietet. Kulturinteressierte können im LWL-Museum für Naturkunde in Münster sowie in verschiedenen lokalen Galerien interessante Einblicke gewinnen. Für Shopping und kulinarische Erlebnisse lockt das Zentrum von Münster mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie dem beliebten Prinzipalmarkt, der ein historisches Einkaufserlebnis bietet. So wird die Region zu einem vielfältigen Lebensraum, der sowohl Erholung als auch urbane Annehmlichkeiten verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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