Immobilie verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 48165 Münster Berg Fidel erfreut sich aktuell großer Beliebtheit und bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Charakterisiert durch eine attraktive Lage und solide Infrastruktur, zieht das Viertel sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser begehrten Region Münster zu beachten sind. Informieren Sie sich über Marktentwicklungen, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
- Wohnung verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
- Grundstück verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
- Ihr Immobilienmakler in 48165 Münster Berg Fidel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48165 Münster Berg Fidel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48165 Münster Berg Fidel
Haus verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 48165 Münster, insbesondere im Stadtteil Berg Fidel, erfordert sorgfältige Planung und gute Marktkenntnisse. In dieser Region von Münster findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals in den letzten Jahrzehnten entstanden sind, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten zu sehen sind. Die Immobilienpreise in Berg Fidel können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Generell ist Münster als gefragte Universitätsstadt mit einer hohen Lebensqualität bekannt, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig fördert. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern, während Käufer mit einer stabilen Immobilie in einer begehrten Lage rechnen können.
Hauspreise in 48165 Münster Berg Fidel
Die Hauspreise in 48165 Münster Berg Fidel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münster Berg Fidel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
Der Wohnungsmarkt in 48165 Münster Berg Fidel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. In dieser ruhigen Wohngegend sind vor allem Familien und junge Berufstätige auf der Suche nach Eigentum. Die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster machen den Stadtteil zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die gehoben ausgestattet sind, finden besonders schnell einen Käufer. Eine clevere Vermarktungsstrategie und eine sorgfältige Preisgestaltung sind entscheidend, um in dieser begehrten Lage erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 48165 Münster Berg Fidel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48165 Münster liegt bei 3888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48165 Münster Berg Fidel
Der Verkauf eines Grundstücks in 48165 Münster Berg Fidel bietet vielversprechende Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Münster Berg Fidel, ein Stadtteil im Süden Münsters, profitiert von einer attraktiven Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur, was das Interesse potenzieller Käufer nachhaltig steigert. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Die Region erlebt in letzter Zeit zudem einen deutlichen Anstieg an Bauaktivitäten. Städtische Entwicklungspläne und private Bauprojekte tragen dazu bei, dass in Münster Berg Fidel vermehrt neue Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen. Diese Bautätigkeit fördert nicht nur das Wachstum der Gemeinde, sondern steigert auch den Wert der Immobilien, wodurch Grundstücke hier besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 48165 Münster Berg Fidel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48165 Münster liegt bei 786 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 707400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48165 Münster Berg Fidel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48165 Münster Berg Fidel
Der Stadtteil Berg Fidel im südlichen Teil von 48165 Münster zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus. Eingebettet in eine harmonische Mischung von Wohn- und Gewerbegebieten bietet Berg Fidel eine ruhige und dennoch gut vernetzte Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg Fidel liegen die Städte und Orte Münster-Gremmendorf, Münster-Hiltrup und Münster-Amelsbüren. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend, da der Stadtteil durch die Nähe zur A1 und A43 gut an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Zudem sorgen mehrere Buslinien und die Nähe zum Hauptbahnhof Münster für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Berg Fidel 5863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48165 Münster Berg Fidel
Berg Fidel, ein Stadtteil im Süden von Münster mit der Postleitzahl 48165, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete, die ideal zum Spazierengehen, Joggen und Picknicken geeignet sind. Insbesondere der Südpark lockt viele Besucher an, die sowohl die Natur genießen als auch Sport treiben möchten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Hier findet man alles, was man für einen entspannten und komfortablen Lebensstil braucht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielhaft den beliebten Wochenmarkt und das Kulturzentrum, das regelmäßig Workshops und Veranstaltungen für alle Altersgruppen anbietet. Der nahe gelegene Aasee bietet nicht nur Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahren, sondern auch viele schöne Plätze zum Entspannen und Spazierengehen am Wasser. Für Shopping-Fans sind die Einkaufszentren und Boutiquen des nahegelegenen Stadtzentrums schnell erreichbar und bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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