Immobilie verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Senioren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet. Mit der richtigen Strategie kann der Verkaufsprozess reibungslos und effizient gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Neukirchen-Vluyn Rayen geben und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
- Wohnung verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
- Grundstück verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
- Ihr Immobilienmakler in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Haus verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Beim Verkauf eines Hauses im beschaulichen 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen ist es sinnvoll, sich zunächst einen Überblick über die in der Region verbreiteten Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Bungalows zu finden, die durch großzügige Grundstücke punkten. Die charmante Architektur der Region zeichnet sich durch klassische, teils modernisierte Altbauten und neuere Immobilien mit zeitgemäßen Ausstattungen aus. Die Preisgestaltung für Häuser in Neukirchen-Vluyn Rayen variiert dabei stark, je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Die Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung ist stets stabil, was die Region zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer macht.
Hauspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Die Hauspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Vluyn Rayen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Der Wohnungsmarkt in der Region 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und in ruhiger Lage. Altbauwohnungen mit charmanter Architektur und renovierte Objekte finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft nach kompakteren, gut ausgestatteten Einheiten suchen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Infrastruktur werden ebenfalls geschätzt, was den Stadtteil Rayen zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47506 Neukirchen-Vluyn liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
In der Region 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung profitiert. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist begrenzt, was potenzielle Käufer herausfordert, geeignete Grundstücke zu finden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes und ein gesundes Interesse an neuen Wohn- und Bauprojekten hinweist. Trotz dieser Dynamik bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage angespannt, was tendenziell steigende Preise für Baugrundstücke zur Folge hat.
Grundstückspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47506 Neukirchen-Vluyn liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
Neukirchen-Vluyn Rayen liegt idyllisch eingebettet am Niederrhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, welche dennoch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Orte bietet. Umliegende Städte wie Moers, Kamp-Lintfort, Krefeld und Duisburg sind schnell zu erreichen und ermöglichen Pendlern und Reisenden eine gute Konnektivität. Rayen profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, darunter die nahegelegenen Autobahnen A40 und A57, die eine zügige Fahrt in alle Richtungen gewährleisten. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr für komfortable Verbindungen zu benachbarten Ortschaften und Großstädten, womit sowohl Arbeitnehmer als auch Touristen von einer ausgezeichneten Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Rayen 27956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen
In der kleinen, aber charmanten Ortschaft 47506 Neukirchen-Vluyn Rayen bieten sich den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen in der Nähe. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für Abwechslung sorgen.
Auch die Region rund um Neukirchen-Vluyn Rayen hat einiges zu bieten. Nahe gelegene Städte wie Moers und Krefeld erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentren und Boutiquen. Der Grafschafter Musenhof in Moers ist ein beliebtes Ausflugsziel, das historische Einblicke bietet und gleichzeitig zum Verweilen im Grünen einlädt. Der Krefelder Zoo und der Elfrather See bieten zusätzliche Optionen für erlebnisreiche Ausflüge. Für Entspannung sorgt das viele Grün, das die Region umgibt, etwa durch gemütliche Stunden in einem der zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete. Dies macht die Umgebung äußerst attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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