Immobilie verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
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Der Verkauf einer Immobilie in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer eröffnet interessante Perspektiven in einem sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt. Neukirchen-Vluyn, eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, zieht durch seine gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien in Hochkamer zeigt eine positive Entwicklung, die von einer soliden regionalen Wirtschaft unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Hochkamer zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends über strategische Verkaufsansätze bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
- Wohnung verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
- Grundstück verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
- Ihr Immobilienmakler in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
Haus verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
In 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Zu den gängigen Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem erfreuen sich auch Bungalows und moderne Stadtvillen zunehmender Beliebtheit in der Region. Das Preisniveau für Häuser in dieser Gegend variiert stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten infrastrukturellen Anbindung in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Käufer sollten daher mit höheren Investitionen rechnen, um in dieser begehrten Wohngegend ein Haus zu erwerben.
Hauspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
Die Hauspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Vluyn Hochkamer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
Der Wohnungsmarkt in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer hat sich in den letzten Jahren als stabil und wachsend erwiesen, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenen Gartenanteilen oder Balkon sind sehr gefragt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Ruhrgebietsstädten sowie die idyllische Lage inmitten von Natur und Grünflächen machen Neukirchen-Vluyn Hochkamer zu einem attraktiven Standort für Käufer. Zudem sind die Preise hier noch vergleichsweise moderat, was zusätzlich viele Interessenten anzieht. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den positiven Marktentwicklungen profitieren.
Wohnungspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47506 Neukirchen-Vluyn liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Gegend beständig ist. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu den Großstädten Duisburg und Düsseldorf schätzen, zeigen großes Interesse an verfügbaren Grundstücken. Das Angebot hingegen ist begrenzt, wodurch die Attraktivität und die Preise der vorhandenen Grundstücke steigen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen vorangetrieben werden. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass die Region für Investoren und Bauherren immer interessanter wird.
Grundstückspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47506 Neukirchen-Vluyn liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer liegt im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Wesel. Die idyllische Lage zwischen Rhein und Ruhrgebiet bietet sowohl ländliches Flair als auch die Nähe zu städtischen Zentren. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine naturnahe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur und die günstige Verkehrsanbindung machen Hochkamer zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochkamer liegen Städte wie Moers, Kamp-Lintfort, Rheinberg und Krefeld, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahnen A40 und A57 in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Autobahnen bieten schnelle Verbindungen nach Duisburg, Essen und Düsseldorf sowie Richtung Niederlande. Zudem sorgen mehrere Bundesstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden Hochkamer ebenfalls gut mit den Nachbargemeinden und den größeren Städten der Region.
Aktuell leben in Hochkamer 27956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer
47506 Neukirchen-Vluyn Hochkamer bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region besticht durch ihre idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die Erholungssuchenden eine Oase der Ruhe bieten. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz, etwa durch die verschiedenen Veranstaltungen in örtlichen Gemeinschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Neukirchen-Vluyn Hochkamer bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Moers lädt der Moerser Schlosspark zum Verweilen und Entspannen ein. Für eine größere Shoppingtour bieten sich die Innenstädte von Duisburg oder Krefeld an, die eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants bereithalten. Wer nach Abenteuern in der Natur sucht, kann den Naturpark Schwalm-Nette erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften bietet. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Gebieten gibt es mehrere Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Abwechslung und Bewegung sorgen.
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