Immobilie verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie zu verkaufen, ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. In 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch ist der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Preisniveau gekennzeichnet, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienverkauf in Vluynbusch mit sich bringt, welche Marktbedingungen herrschen und welche Tipps entscheidend sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
- Wohnung verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
- Grundstück verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
- Ihr Immobilienmakler in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Haus verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Im malerischen Ortsteil Vluynbusch der Gemeinde Neukirchen-Vluyn, Postleitzahl 47506, sind diverse Haustypen zu finden, die das regionale Immobilienangebot prägen. Ob freistehendes Einfamilienhaus, charmantes Reihenhaus oder großzügige Doppelhaushälfte – in Vluynbusch ist für unterschiedliche Ansprüche und Budgets etwas dabei. Der Immobilienmarkt vor Ort ist durch eine Mischung aus Bestandsimmobilien und modernen Neubauten charakterisiert, wobei letztere oft durch energieeffiziente Bauweisen glänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage, bieten jedoch eine attraktive Bandbreite sowohl für Familien auf Haussuche als auch für Anleger. Ob man sich für eine renovierte Altbau-Immobilie oder ein neuwertiges Wohnobjekt entscheidet, die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen Vluynbusch zu einer begehrten Wohngegend.
Hauspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Die Hauspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Vluyn Vluynbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Der Wohnungsmarkt in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch zeigt sich derzeit stabil und ausgeglichen, wenngleich die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zu größeren Städten wie Duisburg und Krefeld, was sie besonders für Pendler und Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Verkehrsanbindungen sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzliches Wohlfühlpotenzial bieten. Altbauwohnungen mit renoviertem Charme sowie Neubauprojekte sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Käufer achten vermehrt auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, weshalb energetisch sanierte Objekte mit guter Infrastruktur umso schneller einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47506 Neukirchen-Vluyn liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen-Vluyn Vluynbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Duisburg und Krefeld, zieht viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird derzeit einiges gebaut; Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sind in vollem Gange, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings bleibt die Zahl der Bauvorhaben noch hinter der steigenden Nachfrage zurück, was auf längere Sicht weiterhin für einen dynamischen Immobilienmarkt sorgen dürfte.
Grundstückspreise in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47506 Neukirchen-Vluyn liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 257400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen-Vluyn Vluynbusch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
Vluynbusch ist eine kleine Ortschaft im Stadtteil Neukirchen-Vluyn in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Vluynbusch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Vluynbusch liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Moers im Westen und Krefeld im Osten, die beide eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten bieten. Die Autobahnen A40 und A57 sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Nachbarorten gewährleisten. Dies macht Vluynbusch trotz seiner ländlichen Lage zu einem gut vernetzten Wohnort mit vielen Vorzügen.
Aktuell leben in Vluynbusch 27956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47506 Neukirchen-Vluyn Vluynbusch
In der Region 47506 Neukirchen-Vluyn, insbesondere im Stadtteil Vluynbusch, stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Parks und Grünflächen bieten Raum zur Entspannung und Erholung an der frischen Luft. Darüber hinaus gibt es Sportvereine und Fitnesscenter, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Einkaufsbummel gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleinere Läden, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region finden sich zudem viele Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Niederrhein beispielhaft wunderschöne Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft. Der örtliche Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, wo frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Für die kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, wie Konzerte und Märkte, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Große Einkaufszentren in der näheren Umgebung ergänzen das Angebot und machen Shopping zu einem Erlebnis. Entspannende Stunden kann man in den Wellness-Einrichtungen und Saunen verbringen, während Naturliebhaber die Nähe zu den großen Waldgebieten und Seen zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung