Immobilie verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
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Der Verkauf einer Immobilie in 47509 Rheurdt Schaephuysen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese malerische Region am Niederrhein bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rheurdt Schaephuysen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
- Wohnung verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
- Grundstück verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
- Ihr Immobilienmakler in 47509 Rheurdt Schaephuysen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47509 Rheurdt Schaephuysen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen kann eine spannende Möglichkeit sein, vor allem, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Rheurdt Schaephuysen finden Sie sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit nachhaltigen und energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 47509 Rheurdt Schaephuysen eine stabile Nachfrage, was den Verkauf eines Hauses hier zu einer attraktiven Möglichkeit macht.
Hauspreise in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Die Hauspreise in 47509 Rheurdt Schaephuysen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheurdt Schaephuysen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Der Wohnungsmarkt in 47509 Rheurdt Schaephuysen zeichnet sich durch seine attraktive ländliche Lage und die Nähe zu urbanen Zentren aus, was eine interessante Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Hier sind besonders Wohnungen im Stil von modernen Landhäusern und sanierten Altbauten begehrt, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch barrierefreie und familienfreundliche Wohnungen stehen hoch im Kurs, da Rheurdt Schaephuysen durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ideal für Familien und Senioren ist. Immobilienpreise steigen moderat, und das Interesse sowohl von Käufern aus der näheren Umgebung als auch von städtischen Zuzüglern nimmt stetig zu. Wer also seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage und ein wachsendes Käuferinteresse bauen.
Wohnungspreise in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47509 Rheurdt liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47509 Rheurdt Schaephuysen
In 47509 Rheurdt Schaephuysen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, besonders da viele Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und es nur wenige ausgewiesene Neubaugebiete gibt. Gleichzeitig ist das Bauvolumen in der Region moderat, da neue Bauprojekte aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und strengen Bauvorschriften nur langsam realisiert werden. Käufer müssen oft geduldig sein und mit höheren Kaufpreisen rechnen, da die hohe Nachfrage auf das geringe Angebot trifft.
Grundstückspreise in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47509 Rheurdt liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47509 Rheurdt Schaephuysen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Die Ortschaft Schaephuysen ist ein beschaulicher Teil der Gemeinde Rheurdt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, und liegt malerisch eingebettet in eine von Natur geprägte Umgebung. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch einerseits dörflichen Charme und andererseits eine Nähe zu diversen städtischen Zentren aus. Sowohl die A40 als auch die A57 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was Schaephuysen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaephuysen liegen mehrere bekannte Städte beziehungsweise Orte, darunter Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Geldern. Diese Städte sind nicht nur schnell erreichbar, sondern bieten auch zusätzliche infrastrukturelle Vorteile sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung in Schaephuysen ist insgesamt als vorteilhaft zu betrachten, sowohl durch die Nähe zu den Autobahnen A40 und A57, die eine zügige Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande ermöglichen, als auch durch regionale Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Schaephuysen 6566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47509 Rheurdt Schaephuysen
Im idyllischen Ortsteil Schaephuysen, der zur Gemeinde Rheurdt gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner ländlichen Lage bietet Schaephuysen eine ruhige und entspannte Umgebung, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der freien Natur geeignet ist. Die umliegenden Wälder und Felder laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es in der Ortschaft gemütliche Cafés und kleine Läden, die lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Hier können Besucher nicht nur einkaufen, sondern auch die regionale Kultur und Gastfreundschaft hautnah erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Stadt Kamp-Lintfort das Freizeit- und Schulschwimmbad Pappelsee, das Spaß und Erholung für die ganze Familie garantiert. In der historischen Stadt Xanten können kulturell Interessierte das Archäologische Park Xanten und das LVR-RömerMuseum besuchen, um mehr über die römische Geschichte zu erfahren. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahe gelegene Moers zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man ausgiebig bummeln und einkaufen kann. Außerdem finden in den umliegenden Dörfern und Städten regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Lebensmittel, Blumen und handwerkliche Produkte aus der Region angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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