Immobilie verkaufen in 47509 Rheurdt Rheurdt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47509 Rheurdt Rheurdt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47509 Rheurdt Rheurdt bietet derzeit spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Wesel ist bekannt für ihre ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf. In den letzten Jahren hat der örtliche Immobilienmarkt eine moderate, aber konstante Wertsteigerung erlebt, was ihn attraktiv für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rheurdt beleuchten, von der aktuellen Marktlage bis hin zu strategischen Tipps, die Sie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Rheurdt
Das Haus verkaufen in 47509 Rheurdt Rheurdt bietet verschiedene Möglichkeiten und Perspektiven, abhängig von der Art des Hauses und den Marktbedingungen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung oft eine große Rolle spielen. Traditionelle Baustile sind ebenso vertreten wie moderne Architekturen, was eine breite Palette an verschiedenen Immobilien bietet. Die Preise für Häuser in Rheurdt variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen zeichnet sich die Region durch ein stabiles Preisniveau aus, das für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Ein gut instand gehaltenes Haus in einer gefragten Nachbarschaft kann einen deutlich höheren Marktwert erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oft zu günstigeren Preisen angeboten werden. Die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen tragen ebenfalls zur Werthaltigkeit der Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde bei.
Hauspreise in 47509 Rheurdt Rheurdt
Die Hauspreise in 47509 Rheurdt Rheurdt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheurdt Rheurdt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47509 Rheurdt Rheurdt
Der Wohnungsmarkt in 47509 Rheurdt Rheurdt zeigt sich aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Familien suchen oft nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während Singles und Paare eher Interesse an modernen, kleineren Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung haben. Die Nähe zur Natur sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Effektives Marketing und eine realistische Preisgestaltung sind entscheidend, um beim Verkauf einer Wohnung in Rheurdt erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 47509 Rheurdt Rheurdt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47509 Rheurdt liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rheurdt Rheurdt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47509 Rheurdt Rheurdt
Rheurdt, eine beschauliche Gemeinde im Kreis Kleve mit der Postleitzahl 47509, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Duisburg oder Krefeld. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Bauflächen weiter erhöht. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, jedoch nicht übermäßig intensiv, da der Fokus auf der Erhaltung des dörflichen Charakters liegt. Neubauprojekte werden in Rheurdt sorgfältig geplant und integriert, was dazu beiträgt, ein homogenes und harmonisches Ortsbild zu wahren.
Grundstückspreise in 47509 Rheurdt Rheurdt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47509 Rheurdt liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47509 Rheurdt Rheurdt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheurdt Rheurdt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47509 Rheurdt Rheurdt
Rheurdt liegt im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und geniesst eine malerische Lage am Rande des Niederrheins. Die Verkehrsanbindung der 47509 Rheurdt ist gut entwickelt, wobei mehrere Landesstraßen die Gemeinde durchziehen und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglichen. Das Umland von Rheurdt ist von ausgedehnten Wiesen und Wäldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheurdt liegen Städte und Orte wie Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Kempen. Diese Nachbarorte sind ebenfalls gut erreichbar, was die regionale Vernetzung stärkt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Landstraßen, und auch die Autobahn A57 ist nicht weit entfernt, was Rheurdt mit größeren Zentren wie Krefeld, Duisburg und Düsseldorf verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.
Aktuell leben in Rheurdt 6566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47509 Rheurdt Rheurdt
Im malerischen Ort Rheurdt mit der Postleitzahl 47509 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang idyllischer Felder und Wälder ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette vielfältige Wanderwege und Naturerlebnisse, die Ruhe und Entspannung versprechen. Sportbegeisterte kommen in lokalen Vereinen und auf gut ausgebauten Sportanlagen auf ihre Kosten, während die historischen Sehenswürdigkeiten der Region kulturelle Entdeckungsreisen ermöglichen. Ein Besuch des historischen Ortskerns von Rheurdt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Cafés ist ebenso empfehlenswert.
Die Region um Rheurdt bietet zudem vielseitige Einkaufsgelegenheiten. In der nahegelegenen Stadt Moers finden sich verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis garantieren. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden laden zum Bummeln ein und bieten frische regionale Produkte. Darüber hinaus gibt es in Rheurdt selbst kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Erwachsene und Familien finden hier gleichermaßen attraktive Angebote, um sowohl die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten als auch notwendige Besorgungen bequem zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung