Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
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Der Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid Effert, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region, geprägt von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, ist hoch. Attraktive Immobilien in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert bieten somit hervorragende Verkaufschancen, sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Neunkirchen-Seelscheid Effert erfolgreich machen können. Von der Bewertung des aktuellen Marktwerts bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Ein Haus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region ein breites Spektrum an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch Neubauprojekte sind in letzter Zeit immer häufiger zu sehen, was die Vielfalt und Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Die Preise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid Effert variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich. Da die Region als ruhiges und idyllisches Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität gilt, ist eine stabile Nachfrage garantiert, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Effert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Der Verkauf einer Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen aus, verbunden mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur der näheren Umgebung. Diese Kombination sorgt für eine rege Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauten mit einzigartigem Charakter. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde kann ein gut präsentierter Wohnungsverkauf in Neunkirchen-Seelscheid Effert rasch zum Erfolg führen.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Effert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Der Verkauf eines Grundstücks in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region aktuell hoch ist. Diese steigende Nachfrage ist auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. In der Region wird derzeit auch eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Bauprojekte werden dabei zumeist auf freien oder neu erschlossenen Grundstücken umgesetzt, was den Markt belebt und die Gemeinde kontinuierlich wachsen lässt.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen-Seelscheid Effert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Neunkirchen-Seelscheid Effert, eine charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, profitiert von einer malerischen Lage im Bergischen Land. Die Region ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Effert in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsachsen liegt. Die Bundesstraße B56, die durch Seelscheid führt, ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid Effert liegen Städte und Orte wie Much, Overath und Lohmar. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Angebot in Effert ergänzen. Über die Bundesstraße B56 sowie die nahegelegene Autobahn A3 ist Effert gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendlern eine einfache Erreichbarkeit der Großstädte Bonn und Köln ermöglicht. Darüber hinaus verkehrt innerhalb des Ortes ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das für eine bequeme Mobilität sorgt und die umliegenden Gebiete miteinander verbindet.
Aktuell leben in Effert 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Effert
Die idyllische Ortschaft Neunkirchen-Seelscheid Effert bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während ruhige Parks und Grünflächen perfekte Orte für Erholung und Entspannung darstellen. Sportbegeisterte kommen auf den örtlichen Sportplätzen und in den Fitnessstudios auf ihre Kosten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während verschiedene Geschäfte und Supermärkte Bedarf für den täglichen Einkauf decken.
In der Region rund um Neunkirchen-Seelscheid Effert gibt es auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Wahnbachtalsperre See eine wunderschöne Umgebung für Wassersport und Picknicks. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen oder eine der vielen lokalen Veranstaltungen genießen. Weiterhin gibt es in der Umgebung diverse Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Natur führen. Für den Einkauf bieten sich neben kleineren Läden auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten an, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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