Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Gebiete aus. Diese Mischung macht Immobilien in dieser Region besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot verspricht der Verkauf einer Immobilie in Köbach vielversprechende Ergebnisse.
In dieser Einleitung werden die besten Strategien und relevanten Informationen beleuchtet, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen, damit Sie bestens vorbereitet in den Immobilienmarkt von Neunkirchen-Seelscheid Köbach einsteigen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Das Verkaufen eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat, die auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer eingehen. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften findet man in Köbach eine breite Palette an Wohnobjekten, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr abhängig und haben in der letzten Zeit eine allgemeine Aufwärtsentwicklung gezeigt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Köbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch und attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich-idyllischen Region ist gestiegen, insbesondere durch die Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn, die gut erreichbar sind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie Wohnqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung versprechen. Traditionell gebaute, renovierte Wohnungen im Fachwerkstil zählen ebenfalls zu den gefragtesten Objekten und sprechen besonders Familien sowie naturverbundene Käufer an.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach ist derzeit recht hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region zwar gestiegen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Markt aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die Köbach bietet, hart umkämpft. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach Grundstücken, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen, was den Grundstücksverkauf in Köbach besonders interessant und lukrativ macht.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Neunkirchen-Seelscheid Köbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser beschauliche Ortsteil bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, eingebettet in grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und A4 sowie diversen Bundesstraßen äußerst günstig. Dadurch sind sowohl größere Städte als auch ländliche Gebiete schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid Köbach liegen die Städte und Orte wie Much, Siegburg, Lohmar und Hennef (Sieg). Durch die günstige Verkehrsanbindung haben Bewohner und Besucher eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, wie die Autobahnen A3 und A4, die direkte Verbindungen nach Köln und Bonn bieten. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten und der S-Bahn Rhein-Sieg-Netz verbinden. Dies erleichtert den Zugang zu den urbanen Zentren und bietet vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Köbach 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Köbach
Der beschauliche Ortsteil Köbach in 53819 Neunkirchen-Seelscheid bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und grünen Wiesen ist Köbach ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren in der Natur. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Picknickplätze, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Ortskern von Neunkirchen-Seelscheid, wo Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte den täglichen Bedarf abdecken.
Wer nach weiteren Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sucht, wird ebenfalls fündig. Sportbegeisterte können im örtlichen Freizeitpark oder in den Fitnessstudios in Neunkirchen-Seelscheid aktiv werden. Die umliegenden Städte bieten zudem kulturelle Attraktionen wie Museen, Theater und Kinos. Beispielsweise ist Bonn mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Für Familien bieten die nahegelegenen Zoos und Freizeitparks eine willkommene Abwechslung. In Summe sorgt die Region für eine ausgewogene Balance aus Entspannung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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