Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
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Der Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere im idyllischen Ortsteil Brackemich, bietet derzeit attraktive Chancen für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region im Rhein-Sieg-Kreis ist stabil und zeigt positive Entwicklungen. Mit einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität zieht Brackemich sowohl Familien als auch Pendler an, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Neunkirchen-Seelscheid Brackemich beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Beim Hausverkauf in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich spielt der Haustyp eine große Rolle, da die Region eine vielfältige Bandbreite an Bauweisen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen, die Auswahl ist breit gefächert und spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer wider. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Neunkirchen-Seelscheid aufgrund seiner attraktiven Wohnqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Köln ein begehrter Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können hier ein ruhiges und naturnahes Leben genießen, während sie dennoch von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der umliegenden Metropolregionen profitieren.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Brackemich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich zeigt sich in den letzten Jahren stabil, wobei insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und idyllischen Region hat aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln zugenommen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem ansprechenden Außenbereich, wie beispielsweise Balkone oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche im energieeffizienten Baustil gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die familienfreundliche Infrastruktur, die von Kindergärten über Schulen bis hin zu diversen Freizeitmöglichkeiten reicht. Wer seine Wohnung in dieser Region verkauft, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Brackemich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Wenn Sie ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich verkaufen möchten, profitieren Sie von einer moderat hohen Nachfrage in dieser ländlich geprägten, aber gut angebundenen Region. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn zieht es sowohl Familien als auch Ruhesuchende hierher. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch etwas begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Aktuell wird in der Region kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, um den Charakter der dörflichen Idylle zu bewahren und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. Insgesamt finden sich jedoch immer wieder interessante Bauplätze, sodass ein Verkauf durchaus lohnenswert sein kann.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Neunkirchen-Seelscheid Brackemich liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen und bietet mit seiner ländlichen Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der Ortsteil Brackemich ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die landschaftlich reizvolle Lage macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Familien, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid Brackemich befinden sich Städte und Orte wie Siegburg, Overath, Much und Hennef. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zu den Bundesstraßen B56 und B484 gut gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem ist die Region gut an das Netz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg angebunden, was eine flexible und unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Brackemich 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Brackemich
Im idyllisch gelegenen Brackemich, einem Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich darüber hinaus Radrouten und ein örtlicher Sportverein, der verschiedene Aktivitäten im Programm hat, an. Wer Entspannung sucht, kann sich in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt und kleine Fachgeschäfte, sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Die Region um Neunkirchen-Seelscheid bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturfreunde den Bergischen Weg erkunden, ein Wanderweg, der durch malerische Wälder und entlang von Bächen führt. Familien und Kulturinteressierte kommen im nahegelegenen Freilichtmuseum Lindlar auf ihre Kosten, das einen Einblick in das Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Sportbegeisterte finden in zahlreichen Tennis- und Golfclubs sowie Schwimmbädern eine passende Freizeitbeschäftigung. Zum Einkaufen lädt die belebte Stadt Siegburg mit ihren Boutiquen, Kaufhäusern und einem großen Wochenmarkt ein. Auch Köln, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit seinen vielfältigen Einkaufspassagen, Restaurants und kulturellen Angeboten eine lohnenswerte Abwechslung.
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