Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
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Der Immobilienverkauf in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese malerische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt. Die naheliegende Natur und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, was das Verkaufspotenzial steigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick zu bieten. Vom aktuellen Käuferinteresse bis hin zu preisbestimmenden Faktoren – ein erfolgreicher Verkauf erfordert fundierte Informationen und strategisches Vorgehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen in der Region. Hier finden sich eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie großzügigen Villen und Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und gut angebundenen Region hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus in Birkenfeld verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Markt sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Der Wohnungsverkauf in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld wird durch einen lebhaften und vielfältigen Immobilienmarkt geprägt. Der Ortsteil Birkenfeld profitiert von seiner idyllischen Lage im Grünen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten macht. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Bauweisen. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Altbauwohnungen mit individuellem Charme und renovierte Objekte sind ebenfalls stark gefragt, da sie eine ansprechende Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen bieten. Der Markt ist dynamisch, und Immobilien werden oftmals schnell verkauft, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Die malerische Lage im Rhein-Sieg-Kreis und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Neunkirchen-Seelscheid sich durch dichte Besiedlung und naturnahe Flächen auszeichnet, was das Grundstück umso wertvoller macht. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität zugenommen, wobei es eine Mischung aus Neubauprojekten und der Sanierung bestehender Immobilien gibt. Baugebiete werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Der Ortsteil Birkenfeld gehört zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet Birkenfeld eine idyllische Wohnlage mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur eignen. Aufgrund seiner Lage profitiert Birkenfeld von der Nähe zu größeren Städten, während es gleichzeitig die ruhige Atmosphäre einer Kleinstadt bewahren kann. Die Region ist geprägt durch eine typische Mittelgebirgslandschaft, die dem Ort einen besonderen Charme verleiht und die Lebensqualität der Einwohner positiv beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkenfeld liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören unter anderem Siegburg, Lohmar und Hennef, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ebenfalls gut erreichbar sind die Ballungszentren Köln und Bonn, die sowohl Arbeits- als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Birkenfeld ist als günstig zu bezeichnen; die Autobahnen A3 und A4 sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr in Richtung der umliegenden Städte gewährleisten, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Birkenfeld 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld
Neunkirchen-Seelscheid Birkenfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Naherholungsgebiete und Parks zur Verfügung. Der Ort bietet auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden der Naafbachtal-Naturschutzgebiet und der Freizeitpark Lindlar zu spannenden Ausflügen ein. Für Sportbegeisterte bieten sich Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Veranstaltungen im Bürgerhaus, kleine Theateraufführungen und Ausstellungen bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es neben den lokalen Geschäften auch in nahegelegenen Städten wie Siegburg oder Troisdorf, wo große Einkaufszentren und Boutiquen zu ausgedehnten Shopping-Touren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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